וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה ב-ווצ'ה וראצ'אטי תמורת 1,000,000 אירו. וילה זו, מעוצבת ומאובזרת, משתרעת על שטח של 258 מ"ר בקומת קרקע, וכוללת 3 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי אמבטיה ו-WC. הנכס כולל: מערכת חימום פרטית - בנזין, ריצוף אריחים, נוף פתוח, מסגרות חלון אלומיניום, דלת כניסה מאובטחת, נגיש לבעלי מוגבלויות, חניה, יחידת אחסון בגודל 7 מ"ר, גינה, בריכה, מזגן, מערכת אזעקה, התקנים חשמליים, מסך נגד יתושים, חלונות כפולים, חימום מים סולארי, חדר משחקים, חלל פתוח, מרפסת בגודל 40 מ"ר. הבניין נבנה בשנת 2023. שטח המגרש: 325 מ"ר. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים: 450 מטרים, מרחק ממרכז העיר: 600 מטרים, מרחק מהכפר הקרוב: 600 מטרים, מרחק משדה התעופה הקרוב: 151,000 מטרים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
258
חדרים
3
שנת בניה
2023
מחיר למטר
3,876 €
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
0933
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
וורחאטי היא עיירת חוף מבוקשת, הממוקמת 12 ק"מ מקורינתוס ובעלת תשתיות תיירות מפותחות, כולל חופים , מסעדות, טברנות ושירותים לתיירים. העיירה ידועה בביקוש הגבוה לבתי נופש ונכסים להשכרה עונתית, בעיקר בזכות קרבתה לאתרים ארכיאולוגיים כמו קורינתוס העתיקה וטירת אקרוקורינתוס, וכן לפעילויות תיירותיות כגון ספורט ימי, טיולים וטעימות יין ביקבים מקומיים. העיירה משלבת אזורים ירוקים, אקלים נעים ונגישות מצוינת לתעלת קורינתוס ולכבישים מרכזיים. האירועים התרבותיים השנתיים, כמו פסטיבל "מיקיס תאודוראקיס", מושכים מבקרים רבים ומחזקים את הפוטנציאל להשכרות קצרות טווח. השקעה בנדל"ן באזור מציעה הזדמנות ליהנות מתשואות גבוהות הן במגזר הנופש והן בשוק הדיור המקומי.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,524 €
שכירות חודשית
467 €
תשואה ברוטו
4.72%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
ווראחטי הינה שכונה בפלופונס והסביבה בגודל של 3.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1524 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 3 נכסים למכירה בווראחטי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה ווראחטי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
1,527 €
5 €
65-89
1,591 €
6 €
90-119
1,484 €
5 €
120+
1,357 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי