תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
64 מ״ר
1 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסדירה למכירה בקלאמאריה, אגיוס יואניס תמורת 190,000 יורו. דירה זו, משתרעת על פני 64 מ"ר, נמצאת בקומה 1 ומציעה 1 חדר שינה, מטבח/סלון פתוח, חדר רחצה. הנכס כולל גם: מערכת חימום: חימום תת-רצפתי - משאבת חום, ריצוף אריחים, נוף נוף עירוני, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת כניסה בטוחה, מעלית, חניה, פַּצָצָה, מערכת אזעקה, מסנני יתושים, חלונות משולש-זכוכית, טלפון פנימי, חלל פתוח. הבנייה החלה בשנת 2025. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים 1000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 8400 מטר. הדירות כוללות: מעמד אנרגיה A+, מערכת חימום/קירור משאבת חום/גז, מערכת אזעקה, חלונות מבודדים משולש זכוכית, מטבח, ארון בגדים, פַּצָצָה, מסנני יתושים, בידוד תרמי, רשת מחשבים, בקרת כניסה לכל בניין, פתח וידאו, סביבה – גינה מעוצבת עם תאורת אוטומטית, דלתות כניסה/יציאה לחניה, מקומות חניה, בקרת כניסה לכניסה המשותפת, מחסנים, וילונות חשמליים, בית חכם, תחנת בקרה מטאורולוגית, נקודת טעינה לרכב חשמלי, חניה, תאורה אוטומטית בסביבה המשותפת.
קוד הנכס
HPS5521
מחיר למטר
2,969 €
שנת בניה
2025
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
עירוני
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית קאלאמריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,921 €
11 €
40-64
2,593 €
9 €
65-89
2,339 €
8 €
90-119
2,442 €
8 €
120+
2,372 €
8 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה ידידותית
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קלמריה הוא אזור יפהפה אך מיושב בצפיפות. הוא ממוקם מדרום למרכז העיר, הוא צמוד לים, קרוב לשדה התעופה, יש בו הרבה בתי ספר, מרכזי קניות גדולים, מרכזי ספורט, הרבה מסעדות וברים. זה מקום עם ביקוש רב להשכרה אבל גם לקניית בתים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה תוכלו למצוא את סינמה / דרייב אין - אברה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בריאות
בית החולים בית חולים אגיוס פאבלוס ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מידע למשקיע בקאלאמריהקאלאמריה הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 6.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2424 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 42 נכסים למכירה בקאלאמריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סוכנויות מובילות בקאלאמריה
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 68 מ״ר | 175K € | 0 | לצפייה בנכס |
2 | 65 מ״ר | 195K € | 2 | לצפייה בנכס |
3 | 67 מ״ר | 200K € | 0 | לצפייה בנכס |
4 | 61 מ״ר | 207K € | 4 | לצפייה בנכס |
5 | 65 מ״ר | 220K € | 6 | לצפייה בנכס |
מומלצים בשבילך
