תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
61 מ״ר
1 חדרים
קומה 4
תיאור הנכסדירת למכירה בקלמריה, אגיוס יואניס תמורת 207,000 יורו. דירה זו בגודל 61.17 מ"ר בקומה 4, כוללת חדר שינה אחד, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה. הנכס כולל מערכת חימום: חימום תת-רצפתי - משאבת חום, ריצוף מרוצף, נוף נוף עירוני, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת כניסה עם אבטחה, מעלית, חניה, יחידת אחסון, מדורה, מערכת אזעקה, מסכים נגד יתושים, חלונות משולשים, טלוויזיה דרך פתח טלפון, שטח פתוח. הבנייה החלה בשנת 2025. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים 1000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 8400 מטר. הדירות כוללות: כיתה אנרגטית A+, חימום/קירור באמצעות משאבת חום או גז, מערכת אזעקה, חלונות מבודדים משולשים, מטבח, ארון בגדים, מדורה, מסכי יתושים, בידוד תרמי, רשת, בקרת גישה בכל בניין, דלת כניסה וידאו, סביבה - גן צמחייה עם תאורה עצמאית, דלתות גישה לרכב, מקומות חניה, בקרת גישה בכניסה המשותפת, חדרים לאחסון, וילונות חשמליים, בית חכם, תחנת בקרה מטאורולוגית, נקודת טעינה לרכב חשמלי, חניה, תאורה אוטונומית באזור המשותף.
קוד הנכס
HPS5518
מחיר למטר
3,393 €
שנת בניה
2025
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
עירוני
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית קאלאמריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,921 €
11 €
40-64
2,593 €
9 €
65-89
2,339 €
8 €
90-119
2,442 €
8 €
120+
2,372 €
8 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהקלמריה הוא אזור יפהפה אך מיושב בצפיפות. הוא ממוקם מדרום למרכז העיר, הוא צמוד לים, קרוב לשדה התעופה, יש בו הרבה בתי ספר, מרכזי קניות גדולים, מרכזי ספורט, הרבה מסעדות וברים. זה מקום עם ביקוש רב להשכרה אבל גם לקניית בתים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
שכונה ידידותית
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה תוכלו למצוא את סינמה / דרייב אין - אברה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בריאות
בית החולים בית חולים אגיוס פאבלוס ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מידע למשקיע בקאלאמריהקאלאמריה הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 6.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2424 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 42 נכסים למכירה בקאלאמריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 64 מ״ר | 190K € | 1 | לצפייה בנכס |
2 | 65 מ״ר | 195K € | 2 | לצפייה בנכס |
3 | 65 מ״ר | 220K € | 6 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות בקאלאמריה
מומלצים בשבילך
