דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 132 מ"ר בהירה ודרושה למכירה, אידיאלית למשפחות או לחיפוש נוחות ואיכות חיים. הדירה ממוקמת באזור מצוין, עם גישה נוחה לכל הצרכים, תוך שמירה על שקט של שכונה מחוץ למרכז העיר. הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים, סלון נוח, מטבח מודרני, שירותים ומקלחת, ומספקת נוחות ופונקציונליות בכל פינה. הבנייה הושלמה ע"י תקנים גבוהים, ומבטיחה איכות ויעילות גבוהים. הושם דגש מיוחד על התשתית הטכנולוגית של הדירה, עם התקנת מערכת חכמה ביתית מרכזית Ajax, המאפשרת שליטה מלאה מרחוק על כל מערכות הבית, מהתאורה ותריסים ועד לאזעקה ודלתות הבטיחות. ברחבי הדירה ריצוף איכותי באזורי המשותפים ופרקט עץ בחדרי השינה, המשלב פונקציונליות ואסתטיקה. התקנות כוללות תשתית כבלים לטלוויזיה לוויינית ורשת בכל חדר בדירה, בעוד חימום וקירור מסופקים על ידי מערכת מיזוג אוויר LG ומחממי אוויר Olimpia Splendid. באזור המשותף של הבניין יש מערכת פוטו-וולטאית ומערכת חימום שמש, וזה מספק עצמאות אנרגטית וחיסכון. לביטחון התושבים, יש מערכת אזעקה ותצלומים אבטחה מותקנים מראש, וכן מערכת מעקב סגורה באזור המשותף. לדירה יש חדר אחסון משלה עם שקע ופנל חשמלי, בעוד חניה מצוידת בתשתית לטעינת רכב חשמלי ומצלמת אבטחה חכמה מותקנת מראש. בניית הבניין מבוססת על בטון איכותי C30/37, עם כל אמצעי הנדסי הנדרש כדי להבטיח יציבות מבנית וניקוז יעיל באזור. תשתית הבניין הובטחה בכל תהליכים הנדרשים לניקוי קרקע וניקוז, מה שמספק בטיחות ויעילות לאורך זמן.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
132
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
3,636 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1098062
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,247 €
שכירות חודשית
574 €
תשואה ברוטו
4.46%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
קאלמטה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 442.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2247 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 21 נכסים למכירה בקאלמטה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית קאלמטה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,543 €
11 €
40-64
2,419 €
8 €
65-89
2,316 €
8 €
90-119
1,904 €
6 €
120+
2,053 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי