רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה של 114 מ"ר, בקומה ראשונה. הנכס ממוקם במיקום מרכזי ליד כיכר גרדניה ומופנה לפארק עירוני. היא כוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה וחלל פתוח גדול. הדירה מרווחת הודות לג'ונגלים בחזית הרחוב ובגב להרגעה. מיקומה הופך אותה לאידיאלית לשימוש מקצועי (מרכז לימודים, משרד רואי חשבון, סלון יופי וכו'), להשקעה מכיוון שניתן לחלקה לשתי דירות או אפילו לבית. זמינה מיד עם כל המסמכים מסודרים. תכנונה מסייע לקונה עקב האפשרויות הרבות לשינויים בהתאם לרغبתו ולשימוש המיועד. הדירה מצוידת במזגן, ריצוף, ללא שטחים משותפים ומעלית. מיקום הדירה מציג ציון הליכה מצוין של 94%. בפרט, תוך 15 דקות הליכה גישה לבתי ספר (300 מטר), מסעדות (200 מטר), סופרמרקט (100 מטר), פארק (300 מטר), שוק (100 מטר).
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
114
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
1970
מחיר למטר
2,412 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
דירוג אנרגטי
F
קוד הנכס
1653473
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-0%
שכונת זוגרפו היא אחת השכונות היותר סטודנטיאליות בעיר. השכונה מקיפה את האוניברסיטה של אתונה ומתפרסת על שטח ענק הכולל מגוון קמפוסים בתחומים שונים. היא מאוד נעימה ושקטה למגורים. לשכונה אין תחנת מטרו משלה אבל יש מגוון רחב של קווי אוטובוסים ברוב שעות היום. שכונת זוגרפו מכילה כ-71,000 תושבים והיא ממוקמת בחלק המזרחי של אתונה, כ-4 קילומטרים בלבד ממרכז העיר. חלק ניכר מהשכונה בנוי למרגלותיו של הר הימטוס, דבר שמהווה יתרון משמעותי לתושבי השכונה. השכונה מכילה מספר אוניברסיטאות גדולות, המהוות מוקד משיכה לסטודנטים וצעירים. רבים מחפשים אחר דירות להשכרה בשכונה, על מנת להקל על עצמם את ההגעה ללימודים. הדבר מבטיח ביקוש תמידי לדירות וכמובן עלייה הדרגתית בשכר הדירה. השכונה נחשבת לשכונה איכותית וצעירה, המורכבת מסטודנטים, צעירים ומשפחות צעירות. אזור איליסיה הממוקם בחלק המזרחי של השכונה, מכיל את נהר הליליסוס, המוסיף אווירה קסומה ומיוחדת לכל האזור. התושבים נהנים מכל היתרונות של תחבורה ציבורית איכותית ונגישה, המגיעה לכל הרחובות. ניתן לבחור בין קווי אוטובוס לבין תחנת המטרו הממוקמת בסמוך לאזור איליסיה. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,850 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,405 €
שכירות חודשית
672 €
תשואה ברוטו
4.90%
סביבת הנכס
כיכר אגיוס תומאס - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בימים אלו מקימים באזור זה 4 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
מחירון רשות מקומית זוגרפו
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,963 €
13 €
40-64
2,401 €
11 €
65-89
2,322 €
9 €
90-119
2,415 €
8 €
120+
2,284 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי