רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
Property ID: 1-1644 – Nicosia, Geri – FOR SALE Discover this beautiful and bright furnished apartment located on the 4th floor, with a total area of 92 sq.m., situated in the peaceful and picturesque area of Geri, just a few minutes from Nicosia. Perfect for those seeking a calm and relaxed lifestyle, this apartment offers a unique combination of modern style, comfort, and stunning views. Property Features: Internal Area: 144 sq.m. Balconies: 2 covered and 1 uncovered Roof Garden: 75 sq.m. with panoramic views The interior layout includes a spacious and bright living room with a fireplace, and a modern open-plan kitchen. The master bedroom features an en-suite bathroom and a walk-in closet, while there is also a main bathroom and a guest WC. Additional Features: Underfloor heating system Security alarm system Electric shutters in the bedrooms 2 covered parking spaces Storage room in the basement Shared gym Title deed available Set in a quiet residential environment, away from the city’s hustle and bustle, this apartment offers peace and tranquility while maintaining easy access to Nicosia, making it an ideal home for families. <br> A perfect blend of elegance, comfort, and location.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Silvia
Co-owner and Sales Manager · קאסה מארה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קאסה מארה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Silvia
Co-owner and Sales Manager · קאסה מארה נדל"ן
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות קאסה מארה נדל"ן לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם קאסה מארה נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית לאטסיה - גרי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,034 €
10 €
בית פרטי
1,820 €
10 €
PENTHOUSE
2,130 €
10 €
וילה
1,874 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,078 €
שכירות חודשית
751 €
תשואה ברוטו
5.75%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בית החולים Ayios Therissos Center ממוקם באזור זה
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות לפי סוג בנייה
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
1980-2000
4%
2000-2019
58%
2020+
38%
לאטסיה - גרי הינה רשות מקומית בניקוסיה והסביבה בגודל של 44.9 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,078 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 23 נכסים למכירה בלאטסיה - גרי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
מותר להשכרה בכפוף לרישום במשרד התיירות הקפריסאי.
ויזת זהב
הזדמנות קיימת, אבל בדרך אחרת או ארוכה יותר
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום במשרד התיירות (Self-Catering Accommodation).
ויזת זהב
השקעה של 300,000 אירו + מע"מ בנכס חדש בלבד לקבלת תושבות קבע.
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.