בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית משפחתי מפואר, אידיאלי למשפחות המחפשות יוקרה בקרבת הים, למכירה באזור הנאו מקרי, באתונה המזרחית. בית מרשים זה נבנה בשנת 2013 ומתפרש על שלושה קומות, עם שטח כולל של 220 מ"ר. הקומת המרתף, הקומה העליונה, והקומה הראשונה מספקים חללים המביאים נוחות וכיף. שטח הקרקע הכולל מגיע ל-2,750 מ"ר, ונותן מרווח רב לפעילות בחוץ ולעיסוקים נוחים. הבית כולל ארבעה חדרי שינה, אחד מהם הוא suite עיקרית. ישנם שלושה חדרי אמבטיה, סלון גדול, מטבח מאובזר לחלוטין, וחדר שירותים. החללים בהירים ורווחים, בעודו חצר פנימית מספקת את המקום המושלם לרילוקס ולשחק. חימום הבית הוא פרטי עם משאבת חום ותנורי חימום תת רצפתי, ונותן נוחות בכל הקומות. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה קור במהלך חודשי הקיץ, בעוד אנרגיה סולארית משפרת יעילות אנרגטית. 50 מטרים בלבד מהים, הבית מציע נופים מרהיבים של הים, ירוק, וחללים פתוחים. השכונה שקטה וידידותית, וקרבתה לתחבורה, חופים, בתי ספר, ריבועים, ומקומות בילוי. הגנים מעוצבים יפה עם דשא, עצים, ומערכת השקיה אוטומטית. הנכס כולל מקומות חניה, וכן מרפסות וג'מיות המספקים רגעים בלתי נשכחים של רגיעה. הבית מצויד ומאובזר לחלוטין עם כל המכשירים הדרושים. הוא כולל דלת מאובטחת, מערכת אינטרקום, אזעקה, ומצלמות אבטחה לביטחון מקסימלי. גרם מדרגות פנימי מאפשר גישה קלה לכל הקומות, בעודו מסכים ומרזבים מספקים נוחות והגנה מפני מזג האוויר. נכס זה אידיאלי להשקעה ולהכנסה, ונותן כל אפשרות לשימוש, בין אם כבית קבע או כבית חופשה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
220
חדרים
4
קומה
קומה 1
שנת בניה
2013
מחיר למטר
4,318 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
3
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1687224
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
נאה מאקרי היא עיירה בפרברי אתונה, הממוקמת באזור הצפון-מזרחי של מחוז אטיקה, על חופי הים האגאי. העיירה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיירה שלווה עם גישה נוחה למרכז אתונה, בזכות מערכת תחבורה ציבורית טובה. נאה מאקרי ידועה בחופים היפים שלה, שמושכים מבקרים מקומיים ותיירים כאחד. החופים מספקים פעילויות שונות כמו שחייה, גלישה ושייט. האזור שופע מסעדות, בתי קפה וברים, המציעים חוויה קולינרית עשירה עם מנות מקומיות ובינלאומיות. בעיירה יש גם אתרים היסטוריים ותרבותיים מעניינים, כמו מנזר נאה מאקרי והשרידים הארכיאולוגיים של מקראן העתיקה. תושביה נהנים מאיכות חיים גבוהה, עם גישה לפארקים, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, ומתקני ספורט מגוונים. נאה מקרי מתאימה לאלו המחפשים מגורים בסביבה רגועה וירוקה, קרובה לים אך עם גישה נוחה לאתונה הגדולה. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,301 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,897 €
שכירות חודשית
668 €
תשואה ברוטו
5.36%
מחירון שכונה נאה מאקרי
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,982 €
8 €
מתחם דירות
1,298 €
-
בית פרטי
1,859 €
9 €
בית
2,064 €
9 €
דופלקס פרטי
1,970 €
8 €
וילה
1,915 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי