My Greek Home, החל מ-NaN €
Psarra 12, Athens, Agios Elefterios
תאריך אכלוס צפוי: מרץ 2026
1 בניינים
3 קומות
8 דירות
על הפרויקט
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
סוגי דירות
רוצים לבדוק זמינות? צרו קשר
על היזם: Aram Projects Greece
חברת Aram Projects Greece מתמחה בפיתוח, השבחה וניהול של פרויקטים של נדל"ן ביוון ובארה"ב. החברה פועלת ביוון (אתונה) ובארה"ב (אינדיאנה וקליפורניה), תוך התמקדות ברכישה, שיפוץ, השכרה ומיצוב נדל"ן כהזדמנות השקעה אטרקטיבית. אנו עובדים עם לקוחות פרטיים ומשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים בינלאומיים.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בפרויקט?
נעביר את הבקשה ליזם הפרויקט והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בפרויקט?
נעביר את הבקשה ליזם הפרויקט והוא יחזור אליכם בהקדם
מיקום הפרויקט
Psarra 12, Athens, Agios Elefterios
רוצים לדעת עוד על האזור?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על הסביבה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונה מעטורת בעצים עם רחובות של בניה נמוכה בדרך כלל, וכן בתים צמודי קרקע ישנים עם גינות. השכונה מקושרת היטב לתחבורה ציבורית (מטרו: קו ירוק ואוטובוסים) ויש לו את כל השירותים בקרבת מקום (חנויות, מסעדות, בתי ספר וכו')
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Green Line
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,835 €
שכירות חודשית
619 €
תשואה ברוטו
5.79%
אנו פטיסיה הינה שכונה או אזור באתונה והסביבה בגודל של 1.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1835 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 23 נכסים למכירה באנו פטיסיה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון שכונה או אזור אנו פטיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,842 €
14 €
40-64
1,944 €
9 €
65-89
1,804 €
8 €
90-119
1,900 €
7 €
120+
1,535 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי