בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
שטח פנים של 210 מ"ר, על חלקת קרקע פרטית בגודל 465 מ"ר. מרוחק מספר מטרים בלבד מהים עם נוף ימי מהמרפסת העליונה. הנכס למכירה במחיר של 650,000 יורו, בעלות של 3,095.24 יורו למ"ר. נבנה בשנת 2015, בנייה חדשה ומצוינת. הוא בנוי משלושה קומות: כניסה חלקית מתחת לפני הקרקע, קומת קרקע מעוצבת וקומה ראשונה. בפנים 4 חדרי שינה מרווחים, אחד מהם חדר שינה הראשי, 2 חדרי אמבטיה, 2 סלון, ומטבח מאובזר. ישנו שירותים נוסף לנוחות. הוא בנוי משלושה קומות: קומת כניסה חלקית מתחת לפני הקרקע (65 מ"ר), קומת קרקע מעוצבת וקומה ראשונה (145 מ"ר). שילוב של נוחות ופונקציונליות כולל שני מקומות חניה פתוחים. מערכת חימום פרטית הכוללת מערכת חום מים, חימום רצפתי וקירור. כמו כן, הנכס מצויד במערכת מים חמים סולרית ומערכת חימום. בידוד אקוסטי וחום מבטיחים פנים נעימים ורגועים. החלונות בעלי זכוכית כפולה עם מסגרות אלומיניום, ההיצע מצויין. ריצוף של פרקט וריצוף, עיצוב אלגנטי ועמיד. נגישות לבעלי מוגבלויות, גישה לאינטרנט, חדר משחקים, טלוויזיה לוויינית, ומערכת השקיה אוטומטית לגינה. חצר עם גינה ועצים, וזכות לחפירה, וחדר אחסון נוסף. מרפסות עם נוף פנורמי ובלתי מופרע לים ולצמחייה, סביבה שלווה ונעימה. לביטחון, הנכס כולל דלת מאובטחת, מערכת אינטרקום, ומערכת אזעקה. יש לו אישור אנרגיה B, מה שהופך את הנכס לחסכוני אנרגיה. הנכס מתאים למשפחות, כמו גם להשקעה או להכנסה. מיקום הבית מאפשר גישה קלה לתחבורה ציבורית, לים ולחוף, מה שהופך אותו למקום מושלם לאלו שרוצים לחיות קרוב לטבע ולנוחות העיר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
210
חדרים
4
קומה
קומה 1
שנת בניה
2015
מחיר למטר
2,810 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1686753
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-12%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,345 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,500 €
שכירות חודשית
1,007 €
תשואה ברוטו
4.63%
סרוניקוס הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 135.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2500 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 219 נכסים למכירה בסרוניקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית סרוניקוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,749 €
9 €
מתחם דירות
1,997 €
-
בית פרטי
2,265 €
11 €
דופלקס פרטי
2,262 €
10 €
סטודיו
2,767 €
13 €
וילה
2,871 €
12 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי