דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת פנטהאוז יוצאת דופן למכירה בנאו אפיוואטס, היא שילוב מושלם של בית קבע ודיור נופש, עם חוף ניתק רחצה של 5 דקות הליכה. שטח הבית הכולל הוא 180 מ"ר, מפוזר על שלושה קומות שוות. החצר הפתוחה, המשתרעת על פני 182 מ"ר, כוללת חצר מאובזרת עם פינות ישיבה, פינת בישול, שני מקומות חניה פתוחים, ומעלית המשרתת את החצר ושתי הקומות העליונות. על הגג מותקן מערכת פוטו-וולטאית. מבנה הבית כדלקמן: בקומה התחתונה, שיכולה לשמש כנכס עצמאי, נמצאים סלון גדול ומטבח עם קמין יעיל, חדר שינה אחד וחדרי אמבטיה. בקומה האמצעית, ניתנת גישה מהכניסה הראשית לבית, קיים חלל פתוח נוח של סלון, מטבח ואזור אוכל עם קמין יעיל שני של הבית, ומקלחת. לבסוף, בקומה העליונה, ישנם שלושה חדרי שינה, חדר אמבטיה ראשי של הבית, וטרסה נהדרת לשעות של רגיעה אינסופית. זוהי הזדמנות מצוינת לרכוש בית המבטיח רמת חיים גבוהה, עם גישה מיידית לכבישים, תחבורה ציבורית, וליד שדה התעופה מקדוניה בסלוניקי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
182
חדרים
4
שנת בניה
1992
מחיר למטר
1,923 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1424372
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-12%
תרמיקוס הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 132.5 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1723 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 41 נכסים למכירה בתרמיקוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,723 €
שכירות חודשית
451 €
תשואה ברוטו
5.19%
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית תרמיקוס
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,320 €
10 €
40-64
2,177 €
7 €
65-89
1,821 €
7 €
90-119
1,724 €
5 €
120+
1,340 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי