תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
51 מ״ר
1 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסדירת למכירה בקלאמריא, Αγιος Ιωάννης, תמורת 175,000 יורו. דירה זו, בגודל 51.34 מ"ר, נמצאת בקומה 1 ומכילה חדר שינה אחד, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה. הנכס כולל: מערכת חימום: חימום תת-רצפתי - פונקציית חום, ריצוף שיש, נוף נוף עירוני, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת כניסה מאובטחת, מעלית, חניה, יחידת אחסון 3 מ"ר, קמין, מערכת אזעקה, רשתות יתושים, חלונות בטכנולוגיה שלושה זגוגיות, אינטרקום טלוויזיה, שטח פתוח. הבנייה החלה בשנת 2025. דירוג אנרגיה של בניין: A+. מרחק מהים 1000 מטר, מרחק מהשדה התעופה הקרוב: 8400 מטר. מאפייני הדירה כוללים: מעמד אנרגטי A+, חימום/קירור באמצעות פונקציית חום או גז, מערכת אזעקה, חלונות מבודדים בעלי זכוכית משולשת, מטבח, ארון, קמין, מסכים מפני יתושים, בידוד תרמי, רשת תקשורת, בקרת גישה בכל בניין, כניסה ויציאה לרכב דרך שערים אוטומטיים, חניות, בקרת גישה בכניסה המשותפת, מקומות אחסון, וילונות חשמליים, בית חכם, תחנת בקרה מטאורולוגית, נקודת טעינה לרכב חשמלי, חניה, תאורה אוטומטית בשטח המשותף.
קוד הנכס
HPS5522
מחיר למטר
3,431 €
שנת בניה
2025
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
עירוני
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית קאלאמריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,921 €
11 €
40-64
2,593 €
9 €
65-89
2,339 €
8 €
90-119
2,442 €
8 €
120+
2,372 €
8 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהקלמריה הוא אזור יפהפה אך מיושב בצפיפות. הוא ממוקם מדרום למרכז העיר, הוא צמוד לים, קרוב לשדה התעופה, יש בו הרבה בתי ספר, מרכזי קניות גדולים, מרכזי ספורט, הרבה מסעדות וברים. זה מקום עם ביקוש רב להשכרה אבל גם לקניית בתים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
שכונה ידידותית
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מידע למשקיע בקאלאמריהקאלאמריה הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 6.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2424 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 41 נכסים למכירה בקאלאמריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה תוכלו למצוא את סינמה / דרייב אין - אברה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בריאות
בית החולים בית חולים אגיוס פאבלוס ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 55 מ״ר | 165K € | 2 | לצפייה בנכס |
2 | 50 מ״ר | 170K € | 2 | לצפייה בנכס |
3 | 53 מ״ר | 185K € | 4 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות בקאלאמריה
מומלצים בשבילך
