תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
53 מ״ר
1 חדרים
קומה 4
תיאור הנכסדירת למכירה בקלמרία, אגיוס יואניס תמורת 185,000 אירו. דירה זו, בגודל 53.70 מ"ר, נמצאת בקומה 4 וכוללת 1 חדר שינה, מטבח/סלון פתוח, אמבטיה. הנכס כולל: חימום תת-ריצפתי - פונקציית חום, ריצוף אריחים, נוף נוף עירוני, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת כניסה עם אבטחה, מעלית, חניה, יחידת אחסון 3 מ"ר, מדורת אש, מערכת אזעקה, מסכי יתושים, חלונות משולשים, אינטרקום, טלוויזיה, שטח פתוח. בנייה החלה בשנת 2025. דירוג אנרגיה של הבניין: A+. מרחק מהים 1000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 8400 מטר. תכונות הדירה כוללות: כיתת אנרגיה A+, חימום וקירור באמצעות פונקציית חום או גז, מערכת אזעקה, חלונות מבודדים בעלי זכוכית משולשת, מטבח, ארון בגדים, קמין, מסכי יתושים, בידוד תרמי, רשת מחשבים, בקרת כניסה בכל בניין, פתח וידאו, סביבה - גן צמחייה עם תאורה עצמאית, דלתות כניסה/יציאה למגרש חניה, מקומות חניה, בקרת כניסה בכניסה המשותפת, מקומות אחסון, וילונות חשמליים, בית חכם, תחנת בקרה מטאורולוגית, נקודת טעינת רכב חשמלי, חניה, תאורה עצמאית באזור המשותף.
קוד הנכס
HPS5519
מחיר למטר
3,491 €
שנת בניה
2025
מקלחות
1
חניות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
עירוני
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהשכונה ידידותית
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
קלמריה הוא אזור יפהפה אך מיושב בצפיפות. הוא ממוקם מדרום למרכז העיר, הוא צמוד לים, קרוב לשדה התעופה, יש בו הרבה בתי ספר, מרכזי קניות גדולים, מרכזי ספורט, הרבה מסעדות וברים. זה מקום עם ביקוש רב להשכרה אבל גם לקניית בתים
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית קאלאמריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,921 €
11 €
40-64
2,593 €
9 €
65-89
2,339 €
8 €
90-119
2,442 €
8 €
120+
2,372 €
8 €
מידע למשקיע בקאלאמריהקאלאמריה הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 6.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2424 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 41 נכסים למכירה בקאלאמריה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
דברים שכדאי לדעת
תרבות ופנאי
באזור זה תוכלו למצוא את סינמה / דרייב אין - אברה המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
בריאות
בית החולים בית חולים אגיוס פאבלוס ממוקם באזור זה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
| מס׳ | גודל | מחיר | קומה | |
|---|---|---|---|---|
1 | 55 מ״ר | 165K € | 2 | לצפייה בנכס |
2 | 50 מ״ר | 170K € | 2 | לצפייה בנכס |
3 | 51 מ״ר | 175K € | 1 | לצפייה בנכס |
סוכנויות מובילות בקאלאמריה
מומלצים בשבילך
