דופלקס למכירה
תיאור הנכס
בכפר בטולוקוס, דירת שני קומות בשטח 97 מ"ר, המשלבת אדריכלות קרתית מסורתית עם נוחות עכשווית. הבנייה המקורית היא משנת 1955, ועוברת כעת שיפוץ מדויק. הנכס ממוקם על שטח של 140 מ"ר, ונהנה מנופים שקטים של ההרים, גימור מודרני, וברכת שחייה פרטית. בטולוקוס מציעה חוויה אותנטית של חיים בכפר קרתים, סביב כרמים, מטעי תפוזים, ויופי בלתי מופרע של נוף קרתים. שטח: 97 מ"ר על שני מפלסים. שטח חלקה: 140 מ"ר. שנה בנייה: 1955, עם שיפוץ מלא החל משנת 2025. חניה: 1 חניה פרטית פתוחה. ברכת שחייה: פרטית - 12.76 מ"ר (2.90 מ' x 4.40 מ'). שירותים: חימום מים סולרי, מזגנים, בור ספיגה. פרטים פנימיים: 2 חדרי שינה, 1 סלון, 1 מטבח, 1 חדר אמבטיה ו- 1 שירותים. ריצוף איכותי משלב קרמיקה ועץ טבעי, ומאפיין את התחושה האותנטית של הנכס. נוחות מודרנית כמו מזגנים, חימום מים סולרי, וצגים נגד יתושים משפרת את הנוחות לאורך כל השנה. מסגרות חלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה מספקות בידוד ועמידות. פרטים חיצוניים: ברכת השחייה הפרטית בגודל 12.76 מ"ר (2.90 מ' x 4.40 מ') היא נקודת תצפית מושלמת ליהנות ממנופי ההרים ללא הפרעה וליהנות משלווה. נגישות ומיקום: מרחק מהים: 7 ק"מ בלבד מהים. מרחק מהעיר הקרובה: 400 מטרים, ממרכז הכפר, שם נמצאות מסעדות מקומיות, קפה וחנויות בסיסיות. מרחק מפלטניה: 10 ק"מ. מרחק מקניה: 13 ק"מ. מרחק משדה התעופה בחניה: נסיעה נוחה של 27 ק"מ.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
97
חדרים
2
קומה
מרתף
שנת בניה
1955
מחיר למטר
2,784 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
3-125
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-18%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,353 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,363 €
שכירות חודשית
746 €
תשואה ברוטו
3.61%
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
פלטניאס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 490.4 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2363 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 19 נכסים למכירה בפלטניאס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
הזדמנויות דומות
מחירון רשות מקומית פלטניאס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,956 €
7 €
מתחם דירות
2,627 €
-
בית פרטי
1,300 €
7 €
דופלקס פרטי
2,413 €
9 €
וילה
3,255 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי