וילה למכירה
תיאור הנכס
וילה למכירה, קומת קרקע, 2 קומות, בפילothei - דרוסופולו. שטח הבית 1,000 מ"ר, על שטח 2,350 מ"ר. כוללת: 5 חדרי שינה (5 סוויטות), 11 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 2 מקומות חניה (2 סגורים). נבנתה בשנת 1985, ובוצעה שיפוץ בשנת 2018. חימום אישי בגז טבעי, חימום לכל קומה, מיזוג אוויר, מערכת מים סולאריים, דוד שמש, מערכת אוורור, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, רדיאטורים, חלונות אלומיניום עם זכוכית משולשת - חלונות חסכוניים באנרגיה, תו אנרגיה: A, ריצוף עץ. מצב: משופצת, מצב מצוין, קרובה לתחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, נוף טבע, נוף פתוח. וילה בהירה, מרווחת, שטופת שמש, מפוארת, וכוללת את המאפיינים והיתרונות הבאים: מסכים לחלונות, אוהלים, מעלית, ג'קוזי, מכשירי חשמל, פִּיּטְפוֹי גז, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות מעקב, מערכת כיבוי אש, כיבויי אש, חיישן עשן, מעלית פנימית, חדר משחקים, ללא הוצאות משותפות, מנגל, זרם לילה, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, תריסים חשמליים, טעינת רכב חשמלי, חדר שירות/עובדת בית, חדר כושר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
1040
חדרים
5
שנת בניה
1985
מחיר למטר
12,981 €
משופץ
כן
חדרי רחצה
11
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A
קוד הנכס
1723480
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זוהי שכונת מגורים יוקרתית עטורת עצים המארחת שגרירויות רבות ונכסים צמודי קרקע / דו-משפחתיים עם גינה משלהם.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,269 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,160 €
שכירות חודשית
2,120 €
תשואה ברוטו
4.45%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
פילותאי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 2.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ4160 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 11 נכסים למכירה בפילותאי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית פילותאי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,792 €
18 €
90-119
2,982 €
14 €
120+
4,223 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי