תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
80 מ״ר
2 חדרים
תיאור הנכסדירה למכירה, קומה: קומת קרקע גבוהה, באזור אכסניה - ניאופוליס. שטח הדירה 80 מ"ר. היא כוללת: 2 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה, 1 מטבחים, 1 סלון. הבניין נבנה בשנת 1965 ועבר שיפוץ בשנת 2025. חימום מרכזי באמצעות נפט, רדיאטורים זמינים, מסגרות אלומיניום עם פונקציית בידוד תרמי וחלונות כפולים, תעודת אנרגיה: F, רצפות עץ. מצב הדירה: משופצת, מצב מצוין, קרובה לתחבורה ציבורית, פארק, בית ספר, כיכר, גן ילדים, שוק ציבורי, סופרמרקט, מרכז קניות, מרכז העיר, מרכזי בילוי, שגרירות, מוזיאון, אוניברסיטה, קפה/מסעדות, שוק מקומי. הדירה צבועה, ללא חזית, קומה תחתונה, מתאימה לסטודנטים, עסקים, השכרה לטווח קצר, השקעה, מקור הכנסה, דלת כניסה עם אבטחה.
קוד הנכס
1556719
מחיר למטר
3,188 €
שנת שיפוץ
2025
שנת בניה
1965
מקלחות
1
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
F
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בניאפוליניאפולי היא שכונה שנמצאת בלב אתונה ומהווה חלק ממחוז אקסארכיה הצמודה לה. האזור מפורסם בעיקר בשל אווירתו הבוהמית, המושגת על ידי רוח הנוער והתרבות. ניאפולי מתאימה במיוחד לאנשים צעירים, אמנים וכל מי שמחפש חוויה אורבנית מיוחדת. בניאפולי ישנם בתי קפה וברים אותנטיים, ניתן למצוא באזור אמנות רחוב שמאפיינת את הקהילה היוצרת והצעירה. החנויות המקומיות מציעות פריטים ייחודיים וידועים בקסם הבוהמי. הפארקים הקטנים באזור מספקים מקום להירגע ולהנות מקצת רוחב באמצע העיר.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהנאפולי: שכונת זו בעלת אופי ניאו-קלאסי והיא ממוקמת בין אקסרחיה לגבעת ליקאביטוס. בשכונה קיימים תיאטראות וחנויות שונות (לעתיקות, ספרים וכו') והיא נגישה באמצעות מספר אוטובוסים. Likavitos: שכונה יוקרתית זו ממוקמת על גבעת Lykavitos שהיא הנקודה הגבוהה ביותר באתונה (275 מטר מעל פני הים). נכסים רבים כאן מציעים נופים נרחבים של העיר, כולל האקרופוליס. בראש הגבעה כנסייה קטנה ומרפסת שמושכת מבקרים רבים לנוף פנורמי של העיר והים האגאי. ליקביטוס מארחת נכסים ומלונות ברמה גבוהה. האזור נגיש באוטובוסים ויש רכבל המחבר בין רגלי הגבעה לראש הגבעה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה ניאפולימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,146 €
16 €
40-64
3,016 €
12 €
65-89
2,624 €
10 €
90-119
2,635 €
10 €
120+
3,537 €
11 €
סוכנויות מובילות בניאפולי
מומלצים בשבילך
