דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה 4,5 (2 קומות), בגליפה – גליפה – מרכז. שטח הדירה 229 מ"ר. כוללת: 4 חדרי שינה (2 חדרי שינה עיקריים), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 1 סלון, ו-2 חניות (2 תת קרקעיות). הבניין נבנה בשנת 2024. מערכת חימום אישית עם פונקציית משאבה תרמית, חימום רצפתי, חימום לקומה, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, חלונות אלומיניום, פרגולה תרמית, זכוכית כפולה – חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: א'++. ריצוף: עץ, שיש, שיש אבן. מצב הנכס: פרויקט חדש, מצב מצוין, תחת בנייה, קרוב לסופרמרקט, קניון, מרכז העיר, מרכזי בילוי, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 300 מטר מחוף הים, נוף ים, כיוון דרום מזרח. הדירה היא דירת גג, עם חזית, בהירה, גישה לכסאות גלגלים, יוקרתית, בית פאר, וכוללת את המאפיינים והיתרונות הבאים: מסכים לחלונות, מעלית, ג'קוזי, אחסון, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקה, אינטרנט, מקלט לווייני, זרם לילה, פאנלים סולאריים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
229
חדרים
3
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
13,974 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A++
קוד הנכס
486460
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
גליפאדה - ציון הדרך האולטימטיבי של אתונה, שכונה עם הנוכחות הבינלאומית הגדולה ביותר! גליפאדה הפכה לסמל לכל דבר בינלאומי, יוקרתי - הכל ליד הים! גליפאדה הפכה פופולרית בשנות השבעים, ועדיין נותרה בפסגה, כפי שהיא מרגישה כמו במאליבו או ברודאו דרייב בלוס אנג'לס עם עצי הדקל, חנויות היוקרה והרצועה המלאה בבתי קפה עם ההמולה וההמולה של חיי לילה תוססים. כאשר אתה רוצה לגור באזור עם בינלאומיים מכל תחומי החיים, אז גליפאדה הוא המקום להיות בו. זה בטוח, יש בו בתי ספר מקומיים ובינלאומיים טובים, גישה לבינלאומיים מארה"ב, דרום אפריקה, אוסטרליה, אבל גם אירופה והמזרח התיכון. הכל קשור ל'מיקום' בגליפאדה, ותמיד יישאר 'המקום להיות בו'!
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,038 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,028 €
שכירות חודשית
1,870 €
תשואה ברוטו
4.13%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,031 €
-
22 €
40-64
4,451 €
4,989 €
17 €
65-89
4,480 €
5,010 €
15 €
90-119
4,459 €
5,625 €
14 €
120+
5,425 €
6,995 €
18 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי