רוצים לראות תמונות נוספות?
בניין למכירה
תיאור הנכס
בניין משרדים מסחרי למכירה, קליתיא, קומת קרקע, קומת גג, 1, 2, 3, 4, 5, 2 קומות תת קרקע (8 קומות). שטח כולל 3,600 מ"ר. קרוב למטרו, תחבורה, כיכר, מרכז העיר, אקרופוליס, שימוש מעורב. קומת קרקע 400 מ"ר, ויטרינה 20 מ'. 5 קומות מעל קומת קרקע ו-2 קומות תת קרקע. נבנה בשנת 1997. כולל: 50 מקומות עבודה, 20 שירותים, 7 מטבחים ו-40 מקומות חניה (15 תת קרקע, 15 תת קרקע, 10 תת קרקע). חימום עצמאי עם פן-קویل, שלב 3, חימום לכל קומה, מזגן, מערכת אוורור, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי. חלונות אלומיניום, פרופילי בידוד תרמי עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה: E, ריצוף שיש. מצב: דורש שיפוץ, מצב טוב מאוד. נוף אקרופוליס, פתוח, פנורמי, נוף עירוני ללא הפרעות, כיוון צפון-מזרח. בניין עם חזית, על כביש מהיר, בהיר, מרווח, יוקרתי. כולל תכונות ייחודיות ויתרונות: מעלית, מבנה תקשורת, חשמל, תקרה מקופלת, אחסון, גרם מדרגות פנימי, סולם יציאה, דלתות כניסה מאובטחות, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מצלמות מעקב, מערכת כיבוי אש, רחוב מסחרי, קופסה בטיחותית, קו סיבים אופטיים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
3600
חדרים
50
שנת בניה
1997
מחיר למטר
1,806 €
משופץ
לא
מספר חניות
40
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
903592
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קליתיאה אחת מהשכונות המרכזיות והגדולות של אתונה. במהלך השנים, השכונה הפכה למרכז תרבותי חשוב, הכולל מספר מוזיאונים וגלריות מובילים. אחד מהמוזיאונים הבולטים הוא המוזיאון הלאומי להיסטוריה ואתנולוגיה, שמציג את ההיסטוריה העתיקה של יוון דרך ממצאים ארכיאולוגיים ואמנות עממית. בתחום החינוך והמחקר, קליתיאה מתגאה במוסדות אקדמיים מובילים, כולל את אוניברסיטת פאנתיון למדעי החברה והמדינה המובילה במגוון תחומי לימודים ומושכת סטודנטים מרחבי יוון והעולם. קליתיאה ממוקמת קרוב לנמל פיראוס ולחוף הים, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים יפים ולמרינות. בנוסף תמצאו בשכונה מספר טברנות ומועדונים וחיי לילה אשר מקנים לשכונה את הביקוש הקשיח למגורים מצד צעירים ומשפחות. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה הרביעית בגודלה באתונה עם עלייה איטית ומתמדת של אירו/מ"ר. אזור טוב להשקעה הן להשכרה לטווח ארוך וקצר. ביקוש גבוה מכיוון שהאזורים שמסביב הולכים ומתייקרים.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,704 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,488 €
שכירות חודשית
702 €
תשואה ברוטו
4.94%
סביבת הנכס
אוניברסיטה מדעי המדינה אקדמי - ממוקם בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מחירון רשות מקומית קליתיאה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,978 €
15 €
40-64
2,399 €
11 €
65-89
2,429 €
9 €
90-119
2,542 €
8 €
120+
2,551 €
6 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי