תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
88 מ״ר
2 חדרים
תיאור הנכסדירה למכירה, קומת קרקע, בחלנדרי - פולידרוסו. שטח הדירה 88 מ"ר, וממוקמת על שטח של 1,000 מ"ר. כוללת: 2 חדרי שינה (1 חדר שינה הראשי), 2 חדרי אמבטיה, מטבח אחד, סלון אחד ויש גם 1 חניה (1 תת-קרקעית). הבניין נבנה בשנת 2024. החימום עצמאי בגז טבעי, כולל חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, מערכת מים חמים סולארית, בידוד תרמי. מסגרות אלומיניום עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: א'+, ריצוף עץ. מצב הנכס: פיתוח חדש, קרוב לפארק, כיכר, כולל פארק, טבע, נוף פתוח. הדירה עם חזית, בהירה, מרווחת, וכוללת גם את המאפיינים הייחודיים והיתרונות הבאים: מסכים לחלונות, צריפים, מעלית, אחסון, גינה, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, חיות מחמד מורשות, שכונה שקטה, סוירות חשמליות, מטען רכב.
קוד הנכס
1228554
מחיר למטר
4,659 €
שנת בניה
2024
מקלחות
2
חניות
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
כן
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
A+
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בחאלנדריחלנדרי, שבצפון אתונה, היא עיר דינמית עם שכונות מודרניות ואזורי מסחר פועלים. העיר מתאימה לחיים משולבים עם חנויות, מסעדות, תרבות וחינוך. פארקים ואזורי ירק מעניקים אווירה טבעית וקישור נוח לתחבורה ציבורית.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמחירון רשות מקומית חאלנדרימחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
40-64
3,220 €
14 €
65-89
3,177 €
13 €
90-119
2,916 €
11 €
120+
2,967 €
11 €
מדדים עיקריים (ממוצע)
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהחאלנדרי הוא פרבר תוסס הממוקם כ-8 קילומטרים מצפון למרכז אתונה. האזור ידוע בשוק המאורגן שלו, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות וברים. האווירה החיונית שלו עושה אותו ליעד פופולרי הן עבור המקומיים והן עבור תיירים שמחפשים אפשרויות קניות ובידור. בחלאנדרי מספר שטחים ירוקים ופארקים, אשר מספקים לתושבים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. הפרבר מחובר היטב לשאר אתונה דרך מספר תחנות מטרו, כולל חלאנדרי, אגיאה פרסקווי ודוקיסיס פלאקנטיאס, מה שמקל על התחבורה. הוא גם נמצא בקרבה למרכזים מסחריים כמו גולדן הול ואבניו. בתי ספר בינלאומיים כמו ACS (בתי ספר אמריקאיים קהילתיים) ממוקמים באזור.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 4 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מומלצים בשבילך
