בית למכירה
תיאור הנכס
בווילה בלתי גמורה ייחודית, במישורים הפוריים של ארגולידה, חמש דקות מעיר ארגוס ועשר דקות מעיר הנפלים ההיסטורית. הווילה מציעה שילוב נדיר של פרטיות, יופי טבעי וקִרבה לכל מה שחשוב. בבנייה גולמית עם היתר בנייה תקף עד דצמבר 2026 – עם פוטנציאל להמשך אינסופי לאחר סיום קירות חיצוניים – זה הזדמנות אידיאלית להתאמה אישית ולהשקעה. בעיצוב מחושב על פני קומות מחולקות, הבית כולל קומת מרתף עם אזורי אחסון וחניה, קומת חצי-קרקע עם סלון מרווח, מטבח, פינת ישיבה וסניטציה, וקומת עלייה חלקית עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה. חדר נוסף מוביל לגינה גדולה המשקיפה נוף פנורמי מרהיב – הכולל קו ראייה ישיר אל מצודת הפלאמידי המפוארת של הנפלים. על שטח נרחב של כ-6,000 מ"ר, נמצאת הנכס עם 200 עצי זית קורונیکی פוריים, 20 עצי תפוז ועצים שונים נושאי פירות. מערכת משאבה עצמאית מבטיחה השקיה עצמאית, ומאז 2023 הקרקע מחוברת לרשת המים של אנהבאלוס, לספק גישה יציבה למים לאורך כל השנה. המקום השקט והשלו מציע שקט מוחלט, אך נהנה מגישה קלה לכבישים ראשיים וקרוב לחופים ולכמה מהאתרים ההיסטוריים המפורסמים ביותר של הפלופונס – כולל מיקנה, אפידאורוס, ספצס והפלאמידי. זהו מקום מושלם למנוחה ולפרטיות בכפר, מבלי לוותר על קִרבה לערים ולנוחות הכרחית. דירה המשלבת באופן מושלם איכות חיים, פונקציונליות ואסתטיקה – אידיאלית כבית קבע או כבית נופש בארגוס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
245
חדרים
3
קומה
שנת בניה
2012
מחיר למטר
686 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
2571
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,064 €
שכירות חודשית
469 €
תשואה ברוטו
6.32%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ארגוס ומיקנה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 999.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1064 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 6 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 6 נכסים למכירה בארגוס ומיקנה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מחירון רשות מקומית ארגוס ומיקנה
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
1,055 €
5 €
מתחם דירות
563 €
-
בית פרטי
951 €
5 €
בית
738 €
5 €
דופלקס פרטי
1,117 €
-
וילה
4,234 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי