תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
410 מ״ר
4 חדרים
קומה 3
תיאור הנכסדירת קומה שלישית באנקטרה, 410 מ"ר, בנויה בשנת 1945, במצב מצוין, עם שיפוץ מלא. כוללת שני סלון נוחים עם קמינים, אזור אוכל, אזור משרד, מטבח נפרד מצויד במלואו, 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ו-1 שירותים. יש חימום גז טבעי פרטי, מזגן בכל החללים, דלת כניסה בטחונית, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה. נמצאת במיקום ייחודי, באחד השכונות היקרות ביותר באתונה, מאחורי ארמון הנשיא.
קוד הנכס
1382145
מחיר למטר
10,366 €
שנת בניה
1945
מקלחות
3
שירותים
1
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמידע למשקיע בסינטגמהסינטגמה היא אחד מהאזורים החשובים והמרכזיים ביותר של אתונה, היא מהווה את לבה התוסס של העיר המודרנית, וכיכר סינטגמה היא המקום הפופולרי ביותר למפגשים ופעילויות בעיר. הכיכר ממוקמת מול הפרלמנט ההלני המשמשת כמרכז הממשלה של היוון, ומולה נמצא קבר החייל הלא נודע, שבו מתקיימת משמרת הכבוד של החיילים היוונים שידועים בשם "אוויזונים". בשכונה מאופיינת בחיי עיר עסוקים ומתויירים. בסיור בשכונה תוכלו למצוא מגוון של בתי קפה, ברים ומסעדות המציעים מגוון רחב של אוכל ושתייה. רחוב "ארמו" הוא אחד מרחובות הקניות המרכזיים בעיר שבו ניתן למצוא רשתות קניות גדולות, מסעדות ודוכני רחוב שמתחיל בכיכר עצמה ומגיע עד לכיכר מונוסטראקי הידועה. סיור בסמטאות השכונה יובילו לרחובות עתיקים וציוריים בהם ניתן לחוות את אתונה הקלאסית והעתיקה.
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמתווכים מקומיים מספרים על השכונהמרכז אתונה הוא אחד האזורים הדינמיים ביותר להשקעות נדל"ן ורכישת נכסים ממגוון סיבות: מיקום אסטרטגי: ממוקם בלב העיר, הוא מספק גישה נוחה למוקדי עסקים, מוסדות חשובים ואתרי תרבות. חיים חברתיים ותרבותיים תוססים: האזור מציע מגוון רחב של אירועים תרבותיים, מוזיאונים, מסעדות וחיי לילה, שמושכים אליו מקומיים ותיירים מדי יום. עליית ערך נכסים: פיתוח ושיפוצים מתמשכים באזור תורמים לעלייה הקבועה בערכי הנכסים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור השקעות ארוכות טווח. גישה מצוינת לתחבורה: מחובר היטב בתחבורה ציבורית, מה שמאפשר נסיעות נוחות בתוך העיר ומעבר לה. גורמים אלו עושים את מרכז אתונה למיקום אידיאלי להשקעות נדל"ן, בין אם למטרות מגורים, מסחר או השכרה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סינטאגמה היא המרכז המסחרי והפוליטי של אתונה, המארח את בניין הפרלמנט, הגנים הלאומיים וחנויות, משרדים ומלונות רבים.
מי גר בשכונה?
תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה סינטגמהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
7,867 €
-
90-119
7,211 €
18 €
120+
9,843 €
26 €
מידע שימושי על הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו הכחול
תרבות ופנאי
אחד ממקומות התרבות והפנאי של האזור המוזיאון הצבאי אתונה שוכן בקרבת הנכס
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
תרבות ופנאי
בשכונה נמצאים 3 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם מוזיאון הנצרות והביזנטיות המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
סוכנויות מובילות בסינטגמה
מומלצים בשבילך
