דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת 50 מ"ר, פורטסייד רזידנסס, פיראוס, חיים עירוניים מודרניים, השקעה בנדל"ן. אזורים מתפתחים דינמית ליד הנמל, גישה מיידית למרכז אתונה, תחבורה ציבורית, אזור חוף, חיי עיר, מגורי ים. מאפייני דירה פונקציונליות, אור טבעי, אסתטיקה עכשווית, כוללת: שטח מגורים ומטבח בפתיחות חדר שינה נוח חדר אמבטיה מודרני, מפרט גבוה פתחים גדולים לאור טבעי בשפע מרפסת או טרסה יחידות נבחרות עם אפשרות לג'קוזי תכנון חכם ממטב 50 מ"ר, סביבת מגורים נוחה ואלגנטית, שימוש פרטי, מטרות השכרה. איכות בנייה ומתקנים בניין מגורים מודרני, סטנדרט גבוה, מציע: דירוג אנרגטי A+ בידוד תרמי ואקוסטי ברמה גבוהה חומרי בנייה פרימיום חניונים מודרניים שטחים משותפים אלגנטיים שטחי הרפיה ופנאי שטחים המתוכננים עם עמידות, נוחות, וצריכת אנרגיה נמוכה. ויזה לזהב ואבטחה משפטית זכאי לתוכנית הויזה לזהב, סף השקעה מינימלי של 250,000 אירו, מספק: בעלות אופקית עצמאית תיעוד משפטי ותכנוני מלא זכאות לאיחוד משפחות ההשקעה עומדת בכל הדרישות המוסדיות והחוקיות, מבטיחה ערך ואבטחה לטווח ארוך. מיקום וקישוריות פורטסייד רזידנסס מציע גישה ישירה ל: תחנות מטרו, רכבת פרברית ואוטובוסים נמל ומרינות מקומיות מרכזי קניות ושווקי קמעונאות מסעדות ובתי קפה מסלולי הליכה ופנאי על קו הים האזור מפגין ביקוש השכרה חזק ופוטנציאל התחזקות הון מצוין. פרופיל השקעה דירת 50 מ"ר היא בחירה אידיאלית ל: רכישת מגורים מודרניים בסטנדרט גבוה השקעת קנה-להשכרה עם תשואות יציבות שימור וצמיחת הון לטווח ארוך מינוף אזור הנמל והאזור הימי הדינמי תיק נכס מלא תמיכה פרוצדורלית מלאה תמחור ושכלולים שקופים
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
50
חדרים
1
שנת בניה
2026
מחיר למטר
4,200 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-32
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מרכז פיראוס הוא הלב התוסס של עיר הנמל ההיסטורית ביוון. זהו מרכז דינמי של מסחר, תרבות וחיי קהילה, עם עיריית היסטורית ואדריכלות מודרנית. ממסעדות מסורתיות ועד שווקים תוססים, האזור מציע הצצה להיסטוריה העשירה ולחיים הדינמיים של פיראוס. כמרכז תחבורה עיקרי, הוא מחבר את העיר לאתונה ולמעבר, בעוד אטרקציות תרבותיות ואירועים חברתיים מפגישים תושבים ומבקרים לחגוג את מורשת העיר. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 3 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו The Green Line
מחירון שכונה מרכז
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,855 €
21 €
40-64
2,525 €
13 €
65-89
2,497 €
10 €
90-119
2,292 €
8 €
120+
2,099 €
10 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,972 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,454 €
שכירות חודשית
769 €
תשואה ברוטו
5.77%