דופלקס למכירה
תיאור הנכס
דירת גג למכירה, קומה 4, בריליסיה. שטח הדירה 179 מ"ר. כוללת: 4 חדרי שינה (1 הורים), 3 חדרי אמבטיה, מטבח אחד, 2 סלון, 2 חניות (2 תת קרקעיות). הבניין נבנה בשנת 2024. חימום עצמאי עם משאבת חום, חימום רצפתי, מזגן, מערכת מים חמים סולארית, דוד שמש, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי, חלונות אלומיניום עם פרגולה תרמית וחלונות כפולים - חלונות חסכוניים באנרגיה, תעודת אנרגיה: A+. הריצוף: פרקט, שיש. מצב הנכס: פרויקט חדש, קרוב לתחבורה ציבורית, פארק, בית ספר, כיכר, סופרמרקט, מרכז עירוני, 1.5 ק"מ מהתחנה, נוף לרכס הרים, נוף פתוח, כיוון דרום-מזרח. צבעוני, פינתית, עם חזית, בהיר, אוורירי, יוקרתי. תכונות ייחודיות: מסכים לחלונות, מעלית, פתח אש, אחסון, קומת גג, גרם מדרגות פנימי, גינה, דלתות בטחון, מצלמות אבטחה, אזעקה, גלאי עשן, אינטרנט, חדר משחקים, רשת לילית, השקיה אוטומטית, דשא, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, כבלים אופטיים, תריסי חשמל.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
179
חדרים
4
קומה
קומה 4
שנת בניה
2024
מחיר למטר
4,469 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
4
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
963762
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-17%
ואריליסיה ממוקמת בצפון מזרח אתונה, גישה נוחה לתחבורה ציבורית ורשת דרכים מרכזית, כולל הקווים המטרו והאוטובוסים. אריליסיה ידועה באווירה הרגועה והירוקה, היא מצויה באזורים עם יערות ופארקים ציבוריים, ומספקת לתושבים אפשרות להינות מהטבע ולנפוש באזורי פיקניק ושעשועים עם המשפחה. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,591 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,813 €
שכירות חודשית
1,242 €
תשואה ברוטו
3.20%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
וריליסיה היא פרבר צפוני של אתונה הבולט מסיבות רבות. זהו אזור ירוק ושקט עם רחובות מרופדים עצים והרבה שטחים פתוחים להליכה וספורט, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות ואלה המחפשים איכות חיים גבוהה. קרבתו להר פנטלי מספקת גישה לטבע יפהפה ופעילויות חוץ, תוך שהיא עדיין מציעה קישורים נוחים למרכז העיר באמצעות כבישים ראשיים ותחבורה ציבורית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית ואריליסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
4,184 €
4,653 €
14 €
65-89
3,868 €
4,708 €
12 €
90-119
3,513 €
4,297 €
11 €
120+
3,838 €
4,647 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור