דירת קומה שנייה, 66 מ"ר, בבניין דירות מטופח עם מעלית, משנת 1975. היא מורכבת מחדר שינה נוח, מטבח נפרד, סלון-אוּלָם, וכן חדר רחצה עם חלון ועליית גג. יש לה מרפסת בחזית עם פתח ומרפסת מאחור, המציעות נוחות ואוורור טוב. הדירה מוארת, עם כיוון דרום-מזרח, המבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום. יש לה חימום מרכזי שמן, צלחת לוויין, מסגרות עץ ורצפות פסיפס ופרקט. היא זקוקה לשיפוץ מלא, שזהו יתרון, שכן הוא מאפשר לבעלים החדש להתאים אותה באופן מלא לצרכיו ולטעמו האישי, ולהפוך אותה לדירה מודרנית ופונקציונלית. היא ממוקמת במיקום מצוין, עם גישה ישירה לתחבורה ציבורית, בתי ספר, סופרמרקטים, שווקים, מסעדות וכיכרות, בעוד שפארק פפנדראו נמצא במרחק של 260 מטר בלבד.