דירה למכירה, ‏165,000 ‏€

מידע למשקיע בזוגרפו

שכונת זוגרפו היא אחת השכונות היותר סטודנטיאליות בעיר. השכונה מקיפה את האוניברסיטה של אתונה ומתפרסת על שטח ענק הכולל מגוון קמפוסים בתחומים שונים. היא מאוד נעימה ושקטה למגורים. לשכונה אין תחנת מטרו משלה אבל יש מגוון רחב של קווי אוטובוסים ברוב שעות היום. שכונת זוגרפו מכילה כ-71,000 תושבים והיא ממוקמת בחלק המזרחי של אתונה, כ-4 קילומטרים בלבד ממרכז העיר. חלק ניכר מהשכונה בנוי למרגלותיו של הר הימטוס, דבר שמהווה יתרון משמעותי לתושבי השכונה. השכונה מכילה מספר אוניברסיטאות גדולות, המהוות מוקד משיכה לסטודנטים וצעירים. רבים מחפשים אחר דירות להשכרה בשכונה, על מנת להקל על עצמם את ההגעה ללימודים. הדבר מבטיח ביקוש תמידי לדירות וכמובן עלייה הדרגתית בשכר הדירה. השכונה נחשבת לשכונה איכותית וצעירה, המורכבת מסטודנטים, צעירים ומשפחות צעירות. אזור איליסיה הממוקם בחלק המזרחי של השכונה, מכיל את נהר הליליסוס, המוסיף אווירה קסומה ומיוחדת לכל האזור. התושבים נהנים מכל היתרונות של תחבורה ציבורית איכותית ונגישה, המגיעה לכל הרחובות. ניתן לבחור בין קווי אוטובוס לבין תחנת המטרו הממוקמת בסמוך לאזור איליסיה.

מדדים עיקריים (ממוצע)

מחיר למ״ר חדש

‏3,857 ‏€

1.7% מחודש שעבר

מחיר למ״ר יד שניה

‏2,404 ‏€

0.94% מחודש שעבר

שכירות חודשית

‏661 ‏€

3.32% מחודש שעבר

תשואה ברוטו

5.02%

מחירון רשות מקומית זוגרפו