רוצים לראות תמונות נוספות?
וילה למכירה
תיאור הנכס
נכס נדיר של שתי וילות המשקיפות על הים האגאי. ממוקם באזור היוקרתי של חולקיה, אחוזה יוצאת דופן זו של שתי וילות מייצגת הזדמנות נדירה לרכוש נכס בעל קנה מידה, פרטיות וערך השקעה לטווח ארוך. ממוקמת מעל הים האגאי, האחוזה נהנית מנופים פנורמיים ללא הפרעה, שם האופק, יאכטות חולפות והנוף הציקלדי הטבעי יוצרים סביבה של יוקרה מעודנת ודיסקרטית. מתוכנן בגישה אדריכלית מתוחכמת המשלבת נוחות עכשווית עם אופי ציקלדי אותנטי, הנכס מורכב משתי וילות עצמאיות, המציעות גמישות ודיסקרטיות לשימוש פרטי או לניצול השכרה יוקרתי. כל וילה כוללת כ-205 מ"ר של שטחי מגורים עיקריים מעודנים, המשלימים שטחים תת-קרקעיים נרחבים. בסך הכל, האחוזה מציעה כ-1,900 מ"ר של שטח מפותח, היוצר תחושת קנה מידה נדירה עבור מיקונוס ומאפשר מגוון רחב של תצורות אורח חיים, אירוח ובריאות. וילה א' כוללת תשעה חדרי שינה, בעוד וילה ב' מציעה שמונה חדרי שינה, שתיהן מתוכננות לאכלס קבוצות גדולות בנוחות, פרטיות וקלות. השטחים החיצוניים לוכדים את תמצית החיים במיקונוס – טרסות נרחבות, בריכות אינסוף, אזורי לאונג' מוצלים ופינות אוכל הנפתחות בצורה חלקה אל הים. כל אלמנט מעוצב בקפידה כדי למקסם הן את הפרטיות והן את החיבור ללא הפרעה לנוף שמסביב. מיקונוס ממשיכה לעמוד כיעד יוקרה עולמי, המושך אישים בעלי הון גבוה, קהל בינלאומי וביקוש עקבי לוילות פרימיום. ביצועי ההשכרה לטווח קצר של האי, יחד עם הזדמנויות פיתוח מוגבלות עקב תקנות בנייה מחמירות, מחזקים את הערך לטווח ארוך ואת הבלעדיות של נכסים מסוג זה. מיקום מרכזי: חולקיה, מיקונוס אחוזת שתי וילות שטח כולל מפותח כ-1,900 מ"ר 17 חדרי שינה בסך הכל שטחים תת-קרקעיים נרחבים נוף פנורמי לים בריכות אינסוף ואזורי מגורים חיצוניים נרחבים פוטנציאל תשואה גבוהה נכס השקעה בעל ערך רב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דסירה נדל"ן ביוון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דסירה נדל"ן ביוון כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
Mykonos Windmills ממוקם בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
Mykonos Windmills ממוקם באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
Airbnb
השכרה מותרת תחת הגבלת ימים בשנה ומיסוי עירוני מוגבר.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
אזור רווי: השכרה מותרת (AMA) אך כפופה למכסות מקומיות ומיסוי עירוני מוגבר. נכסי ויזת זהב חדשים אסורים גורפת ב-Airbnb.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מיקונוס הינה רשות מקומית בcyclades והסביבה בגודל של 86.3 קמ"ר. בלוח GREI זמינים עבורך 64 נכסים למכירה במיקונוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.