שטח חוף אמפיתיאטרוני בירתרייה למכירה, 39,650 מ"ר. שטח בעל פוטנציאל רב לפיתוח מלון ועוד. השטח מורכב משלושה חלקים: חלק ראשון, 14,286 מ"ר, מתכנן עירוני של בירתרייה, מחולק לשלושה חלקים בניהם: 1) 1,306 מ"ר, בניה 1,306 מ"ר, פינה, חזית על כביש אספלט 47 מטר. 2) 7,705 מ"ר, בניה 7,705 מ"ר, פינה, חזית על כביש ראשי 86 מטר. 3) 1,374 מ"ר, בניה 1,374 מ"ר, חזית על כביש ראשי 80 מטר. סה"כ בנייה אפשרית בחלק זה 10,385 מ"ר. 4) 3,901 מ"ר, דורש היתר ומתכנן לשימוש משותף ופתיחה. חלקים אלו נמצאים מחוץ למרכז התכנון ומופרדים ע"י כבישים עתידיים. חלק שני, 22,113 מ"ר, מחוץ לתכנית, תחת תנאים, בנייה 822 מ"ר, מגיע לכביש ראשי, 73 מטר. כביש אספלט מסביב לשטח. חלק שלישי, 3,251 מ"ר, חוף ים, 158 מטר חוף, 140 מטר כביש ראשי, מחוץ לתכנית, לא שטוח, לא בנוי. השטחים מופרדים ע"י כבישים. 500 מטר ממרכז בירתרייה. שטוח, נוף פתוח יפהפה לחוף הים.