מגרש למכירה
תיאור הנכס
מגרש בשטח 6,348 מ"ר למכירה באגאלס, זקינתוס, באזור המשלב שקט מוחלט, יופי טבעי ופוטנציאל פיתוח חזק. המגרש ממוקם מחוץ לגבולות היישוב, שלם וראוי לבנייה, ומציע נוף פתוח ללא הפרעה של האופק הפתוח והים היוני. הוא כולל חזית גדולה על דרך עירונית, בעוד אספקת חשמל ממוקמת קרוב מאוד, מה שמקל על תהליך הפיתוח. מאפיינים אלו הופכים אותו למתאים הן למטרות השקעה – כגון בניית קומפלקס וילות יוקרה או אירוח תיירותי – והן לבניית מגורים קבועים או בית נופש. אזור אגאלס בולט באופיו המסורתי, אותנטיותו ונופו הטבעי היפהפה, ובעוד שביקשנות השנים האחרונות חווה צמיחה תיירותית עם פיתוח יחידות אירוח איכותיות. במקביל, הוא ממוקם קרוב לחנויות, שירותים מקומיים והחופים המדהימים של מערב זקינתוס, ומציע פרטיות מבלי לוותר על נוחות. זוהי הזדמנות יוצאת דופן עבור אלה המחפשים קרקע עם נופים, פוטנציאל וערך לטווח ארוך באחד המקומות הייחודיים ביותר באי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
792 €
תשואה ברוטו
5.12%
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בzakynthos והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 200 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה