רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
נכס ממוקם במיקום מצוין באגיוס ניקולאוס, רק 2 ק"מ מחוף הים, 450 מ' מבית החולים ו-60 ק"מ משדה התעופה הרקליון. דירה מרווחת של 84 מ"ר, מציעה שילוב מושלם של נוחות ועיצוב מודרני. הדירה ממוקמת בקומה ראשונה, כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מעוצבים, ושני מרפסות גדולות המאפשרות כניסה רבה של אור טבעי. מטבח מאובזר, מערכת קירור וחימום מתקדמת, ומערכת מים חמים סולארית מבטיחים חווית מגורים נוחה ויעילה מבחינה אנרגטית. מקום חניה סגור פנימי כלול בנוסף לנוחות. הבניין עוצב עם תכונות פרימיום, כולל מעלית, חלונות שקופים גדולים כפולים, בידוד אקוסטי וביעוט תרמי מלא. פאנלים פוטו-וולטאים מספקים חשמל לאזורים המשותפים, ומפחיתים את צריכת האנרגיה הכוללת. מחיר: 415,000 יורו, עם גימור איכותי גבוה ומטבח מאובזר לחלוטין. הדירה מדורגת A+ מבחינת אנרגיה, מהווה הזדמנות מצוינת למגורים ולשקיעות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
84
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,940 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1495256
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
תובנות על האזור
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,027 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,121 €
שכירות חודשית
542 €
תשואה ברוטו
3.35%
אגיוס ניקולאוס הינה רשות מקומית בכרתים והסביבה בגודל של 500.8 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3121 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 108 נכסים למכירה באגיוס ניקולאוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית אגיוס ניקולאוס
סוג בנייה
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
דירה
2,564 €
8 €
מתחם דירות
1,769 €
-
בית פרטי
1,345 €
7 €
בית
3,604 €
-
דופלקס פרטי
2,250 €
-
וילה
4,168 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי