פרויקטים רלוונטיים בשכונהמחירון שכונה פראניוש
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
5,249 €
5,753 €
25 €
40-64
4,282 €
4,819 €
18 €
65-89
3,759 €
4,447 €
14 €
90-119
3,917 €
4,527 €
13 €
120+
3,307 €
3,983 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,610 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,958 €
שכירות חודשית
1,047 €
תשואה ברוטו
4.95%
נתוני השכונה משקפים מודעות שנאספו עד דצמבר 2025. הנתונים אינם מתעדכנים בזמן אמת ועשויים שלא לשקף את המחירים או את הזמינות הנוכחיים.
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
5%
1960-1979
5%
1980-2000
6%
2000-2019
6%
2020+
78%
נתוני השכונה משקפים מודעות שנאספו עד דצמבר 2025. הנתונים אינם מתעדכנים בזמן אמת ועשויים שלא לשקף את המחירים או את הזמינות הנוכחיים.
תובנות על האזור
בשכונה זו קיימות 5 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו Porto D
פראניוש הינה שכונה בפורטו והסביבה בגודל של 7.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ3,958 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז.