דירה למכירה
תיאור הנכס
למכירה דירה בקומה 3 בשטח כולל של 99.00 מ"ר. היא במרחק 50 מטר מבית החולים לילדים, סמוכה ל"לייקו" ובמרחק 150 מטר מתחנת הרכבת התחתית החדשה. החלוקה שלה מסייעת מאוד לחלוקה נוחה של הבית ל-2 דירות עצמאיות. חזיתית, מוארת ומאווררת מאוד עם מרפסת קדמית ואחורית בה ממוקמים 2 חדרי הרחצה. בניין הדירות גדול ומסודר מאוד, החימום פועל ויש בו 3 מעליות. שטחי המשותפים מעטים מאוד. היא מורכבת מאולם כניסה, סלון, פינת אוכל קדמית ומטבח מואר, חדר אחסון ו-2 חדרי שינה אחוריים. יש בה גם 2 חדרי רחצה. יש לה חימום מרכזי - גז טבעי, נוף לנוף העירוני, מסגרות עץ, דלת ביטחון, ארונות, מעלית, מיזוג אוויר.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
99
חדרים
2
קומה
קומה 3
שנת בניה
1970
מחיר למטר
1,919 €
מרפסת
לא
חדרי רחצה
2
מעלית
כן
קוד הנכס
1026260
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אפנדטיקי אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם אפנדטיקי אתונה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.תובנות על האזור
בימים אלו מקימים באזור זה 4 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, The Orange Line
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ The Orange Line
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
זוגרפו הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 7.0 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ"ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,480 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 13 נכסים למכירה בזוגרפו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,796 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,480 €
שכירות חודשית
674 €
תשואה ברוטו
4.83%
מחירון רשות מקומית זוגרפו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,978 €
14 €
40-64
2,569 €
11 €
65-89
2,385 €
9 €
90-119
2,440 €
8 €
120+
2,370 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
כאן תוכלו לצפות במספר המודעות הזמינות בהתאם להתפלגויות שונות
התפלגות נכסים
התפלגות גודל דירה (מ"ר)
התפלגות לפי קומות
התפלגות לפי שנת בניה
שנת בניה
עד 1960
2%
1960-1979
67%
1980-2000
14%
2000-2019
8%
2020+
9%