תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
403 מ״ר
3 חדרים
תיאור הנכסדירת דופלקס למכירה, קומת: קומת קרקע, קומת 1, קומת 0 (3 קומות), בניה אריתראיה. הדירה 403 מ"ר, במיקום מדהים בפוליטיא, דירת דופלקס עצמאית תלת קומתית עם מעלית, בקומת הקרקע אזורי קבלה גדולים, מטבח נפרד, שירותים אורחים ומרפסת עם נוף מרהיב. בקומה הראשונה חדר שינה ראשי עם ארון walk-in, 2 חדרים נוספים המשותפים לשירותים וחדר כביסה שניתן להפוך לשירותים שלישיים. בקומת הכניסה של הבית, בריכת שחייה מקורה מחוממת, אזור ישיבה עם בר ופינת אוכל קטנה ושירותים עם מקלחת נפרדת. ברקע, חדר משרת/ת עם חדר רחצה משלו, גראז', חדר קיטור ומחסן. הבית כולל גנרטור גדול. מכילה: 3 חדרי שינה (3 ראשי), 5 חדרי רחצה, 2 שירותים, 2 חניות (2 תת קרקעיות). הבניין נבנה בשנת 2001. החימום אישי, עם דלק, חימום לכל קומה, דוד, בידוד תרמי, רדיאטורים, מסגרות אלומיניום עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה: E, ורצפה עץ. מצב הנכס: מצב מצוין, עם נוף טבעי, פתוח, פנורמי, ללא הפרעה. דירת הדופלקס: עם חזית, בהירה, מרווחת, בודדת, יוקרתית, והיא כוללת את התכונות והיתרונות הבאים: מעלית, מכשירי חשמל, אחסון, גרם מדרגות פנימי, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת אבטחה, מעלית פנימית, אינטרנט, חדר משחקים, זרם לילה, זרם תלת פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, סיב אופטי, מרפסת, חדר משרת/ת, ניקוזים.
קוד הנכס
1404919
מחיר למטר
3,226 €
שנת בניה
2001
מקלחות
5
שירותים
2
חניות
2
מעלית
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
E
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע בנאה אריטאריהנאה אריטאריה היא עיירה נעימה וירוקה בצפון אתונה, יוון. העיירה מציעה חיי מגורים מפנקים ווילות מרווחות סביב לפארקים מטופחים. השכונה שוכנת במרחק של כ-14 קילומטרים ממרכז העיר אתונה. נאה אריטאריה מציעה מגוון שירותים ותשתיות, כולל בתי ספר ומסעדות, מה שהופך אותה לבחירה נפוצה למשפחות ומקצוענים המחפשים חיים עם איכות. במאה ה-19, נעה אריטאריה התפתחה כמושבה שבו בנו אתונאים עשירים בתי קיץ. היום, העיירה שומרת על הקסם שלה כמקום מגורים נעים ומציעה גישה קלה לרכיבה בהרים ולנופים טבעיים בסביבה הקרובה, מה שמספק לתושבים אפשרויות פעילויות חיצוניות ובילוי.
דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה נאה אריטאריהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,426 €
-
40-64
2,833 €
-
65-89
3,041 €
9 €
90-119
2,745 €
11 €
120+
2,562 €
10 €
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהנאה אריטאריה, הממוקמת בפרבריה הצפוניים של אתונה, יוון, היא אזור מגורים מקסים הידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו הן לטבע והן לשירותים עירוניים. הנה מספר סיבות מדוע מישהו עשוי לבחור לקנות בית שם: סביבה שלווה: נאה אריטאריה מציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה של מרכז אתונה. היא מאופיינת ברחובות מוריקים, בפארקים ירוקים ובקצב חיים שקט יותר באופן כללי בהשוואה למרכז העיר. קרבה לטבע: חובבי הטבע מעריכים את נאה אריטאריה בשל קרבתה להר פנטלי ולמנזר פנטלי. אזורים אלה מספקים הזדמנויות לטיולים רגליים, רכיבה על אופניים וליהנות מנופים מרהיבים. נגישות טובה: למרות הסביבה השלווה שלה, נאה אריטאריה מחוברת היטב לאתונה באמצעות תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים. זה הופך את הנסיעה למרכז העיר או לחלקים אחרים של אתונה לנוחה עבור התושבים. בתי ספר מצוינים: האזור ידוע בבתי הספר המכובדים שלו, ציבוריים ופרטיים כאחד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים המחפשות חינוך איכותי. שירותים מקומיים: התושבים נהנים ממגוון שירותים מקומיים הכוללים חנויות, בתי קפה, מסעדות ומקומות תרבות. זה מבטיח שצרכים יומיומיים נענים בקלות מבלי לנסוע רחוק. אפשרויות נדל"ן: נאה ארתראיה מציעה מגוון אפשרויות דיור, מדירות ועד וילות מרווחות, הנותנות מענה להעדפות ותקציבים שונים. אווירת קהילה: השכונה מטפחת תחושת קהילה חזקה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים סביבה תומכת וידידותית. בסך הכל, נאה אריטאריה משלבת את היתרונות של חיי פרברים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותה למיקום רצוי לבעלי בתים באתונה.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סוכנויות מובילות בנאה אריטאריה
מומלצים בשבילך
