בניין למכירה, ‏550,000 ‏€

מידע למשקיע בנאה איונה

נאה איוניה היא שכונה בצפון באתונה ונחשבת לשכונה מרכזית בפרבר הצפוני של אתונה. השכונה מציעה מגוון של בתי דירות, בתים, ומגורים בסגנונות שונים. נאה איוניה מצויה בטווח נגיעה למרכז העיר עם אפשרויות תחבורה ציבורית מגוונות, והיא כוללת חנויות, בתי ספר, ומרכזיות לצורכי היומיום של התושבים. יש בשכונה גם שטחים ירוקים ופארקים לפעילויות בחירות ומרכזי קהילה עשירים בפעילויות. השכונה מתאימה בעיקר למשפחות ולאנשים שמחפשים אזור מגורים בשקט.

סוכנויות מובילות בשכונה

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

מתווכים מקומיים מספרים על השכונה

ODYSSEYS DEMETRIADES ,

קבוצת רילטי ONE

נאה איונה, פרבר צפוני של אתונה, היא אזור דינמי ועשיר בהיסטוריה המציע תמהיל מצוין של נוחות עירונית עם קסם שכונתי. הנה כמה סיבות עיקריות מדוע מישהו עשוי לבחור לרכוש בית שם: מיקום מצוין ותחבורה נוחה: נאה איונה מחוברת היטב למרכז אתונה באמצעות מערכת המטרו (קו ירוק 1), אוטובוסים ותשתיות דרכים עיקריות, מה שהופך את הנסיעות הממושכות למהירות ויעילות. שוק דיור נגיש: בהשוואה לפרברים צפוניים יוקרתיים יותר, ניאה ישראליה מציעה אפשרויות נדל\"ן במחירים סבירים, כולל דירות מודרניות ובתים מסורתיים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למשפחות, מקצוענים צעירים ומשקיעים. מרכז מסחרי תוסס: האזור מתאפיין בסצנה מסחרית פורחת עם חנויות רבות, שוקי אוכל מקומיים, קפה ומסעדות, מה שמבטיח לתושבים גישה קלה לצרכים יומיומיים ובילויים. היסטוריה ותרבות עשירות: נאה איונה נוסדה במקור על ידי פליטים יוונים מאסיה הקטנה, ויש לה מורשת תרבותית חזקה עם מוזיאונים, מרכזי תרבות ואירועים מסורתיים ששומרים על ההיסטוריה שלה חיה. שטחים ירוקים ואזורי פנאי: למרות היותה עירונית, ניאה ישראליה מציעה מספר פארקים ומקומות פתוחים לפעילויות חוץ, כולל נאה איונה, מקום פופולרי לרגיעה וספורט. חינוך ובריאות איכותיים: האזור מתאפיין בבתי ספר טובים, ציבוריים ופרטיים, כמו גם במוסדות רפואיים המספקים שירותים רפואיים אמינים לתושבים. פוטנציאל השקעה: עם שיפורי תשתיות מתמשכים ופרויקטי פיתוח עירוניים, נאה איונה הופכת להיות אופציה אטרקטיבית יותר ויותר להשקעה בנדל"ן. בשילוב בין נגישות, מחיר נוח ואווירה קהילתית תוססת, נאה איונה היא בחירה מצוינת עבור מי שמעוניין לרכוש נכס באזור המטרופולין של אתונה.

מי גר בשכונה?

צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, סטונדטים, מהגרים

מה משקיע יכול למצוא בשכונה?

נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה

תחושת הביטחון

רמת הנקיון והתחזוקה

הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה

כמה קל למכור נכס בשכונה?

מדדים עיקריים (ממוצע)

מחיר למ״ר חדש

‏3,314 ‏€

1.42% מחודש שעבר

מחיר למ״ר יד שניה

‏2,389 ‏€

1.46% מחודש שעבר

שכירות חודשית

‏784 ‏€

6.83% מחודש שעבר

תשואה ברוטו

5.09%

מחירון רשות מקומית נאה איונה