דופלקס למכירה
תיאור הנכס
גליפאדה (גולף), טריפלקס מאובזר במלואו בשטח 367 מ"ר, כניסה פרטית נפרדת, שלוש קומות (קומת קרקע, מרתף וקומה ראשונה), 5 חדרי שינה (מאסטר עם חדרי רחצה צמודים), 5 חדרי רחצה, שירותים 1. 2 בריכות שחייה, אחת גדולה ואחת קטנה יותר. שטח גינה ענק בלעדי. קומת הקרקע בשטח 147.60 מ"ר מורכבת ממטבח פתוח, סלון ופינת אוכל, עם שירותים 1, וחדר שינה מאסטר צמוד עם חדר ארונות. קומה משנת 104.70 מ"ר מספקת 2 חדרי שינה צמודים, אחד מהם מאסטר עם חדר ארונות. המרתף בשטח 114.48 מ"ר מורכב מחדר כביסה, חדר אחסון, חדר עוזרת בית עם חדר רחצה צמוד, מטבח נוסף אחד, כניסה נפרדת ליחידה מחניון תת-קרקעי המספק חניה תת-קרקעית לשתי מכוניות ומטענים חשמליים בכל מקום. היחידה מגיעה עם מעלית פנימית בלעדית, הכל על ערוגת גינה בלעדית בשטח 900 מ"ר. תכנון פונקציונלי, חומרים באיכות גבוהה, חימום תת-רצפתי, מערכת פוטו-וולטאית חוסכת אנרגיה, התקנת מערכת אבטחת גניבה, התקנת מערכת ניטור מצלמות במעגל סגור, חימום גז אוטונומי, מיזוג אוויר מרכזי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
367
חדרים
5
שנת בניה
2021
מחיר למטר
14,986 €
מרפסת
יש
חדרי רחצה
5
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1058223
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
גליפדה היא שכונה חיונית ומרכזית בעיר אתונה, יוון, המציעה שוקי יום-יום, תרבות רבה ואפשרויות בידור מגוונות. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לתחבורה הציבורית ולחופים, תוך שמירה על אטמוספרת רומנטית ותרבותית מיוחדת. השכונה גם מכילה מרכזי תרבות, אמנות ובילוי, הפועלים לאורך כל השנה. בגלל המגוון והחיים הפוערים בגליפדה, היא מהווה מקום מושלם לגור בו ולחוות את אתונה בכל גווניה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
גליפאדה - ציון הדרך האולטימטיבי של אתונה, שכונה עם הנוכחות הבינלאומית הגדולה ביותר! גליפאדה הפכה לסמל לכל דבר בינלאומי, יוקרתי - הכל ליד הים! גליפאדה הפכה פופולרית בשנות השבעים, ועדיין נותרה בפסגה, כפי שהיא מרגישה כמו במאליבו או ברודאו דרייב בלוס אנג'לס עם עצי הדקל, חנויות היוקרה והרצועה המלאה בבתי קפה עם ההמולה וההמולה של חיי לילה תוססים. כאשר אתה רוצה לגור באזור עם בינלאומיים מכל תחומי החיים, אז גליפאדה הוא המקום להיות בו. זה בטוח, יש בו בתי ספר מקומיים ובינלאומיים טובים, גישה לבינלאומיים מארה"ב, דרום אפריקה, אוסטרליה, אבל גם אירופה והמזרח התיכון. הכל קשור ל'מיקום' בגליפאדה, ותמיד יישאר 'המקום להיות בו'!
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,980 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,012 €
שכירות חודשית
1,871 €
תשואה ברוטו
4.14%
מחירון רשות מקומית גליפדה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
6,400 €
-
22 €
40-64
4,429 €
4,896 €
17 €
65-89
4,383 €
4,901 €
15 €
90-119
4,444 €
5,449 €
13 €
120+
5,423 €
7,079 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי