וילה למכירה, ‏1,150,000 ‏€

דירה מאובזרת לחלוטין, יעילה אנרגטית – מוכנה לעברת זוהי דירה מאובזרת לחלוטין, בעלת יעילות אנרגטית גבוהה, בגודל 300 מ"ר, בשטח 2,000 מ"ר, שהושכרה רק שנתיים. הנכס כולל שני כניסות עיקריות לשטח, מערכת קידוח מים פרטית, ומתקן הידראולי מיוחד לאיסוף ואחסון מי גשמים, המשמשים אך ורק להשקיה של הגינה באמצעות שני מיכלי קרקע – מצמצמים משמעותית את צריכת המים. על גג הבניין מותקן מערכת פוטו-וולטאית של 17kW, המספקת ביצועים אנרגטיים מעולים ותורמת לצמצום צריכת החשמל של הנכס. הבניין בעל דירוג אנרגטי A+, עם חזית תרמית גרמנית עצמית ניקוי בעובי 10 ס"מ מ-STO, חלונות יעילים אנרגטית מ-Schüco, וחלונות כפולים יעילים. בידוד הגג וההידרואיזציה בוצעו באמצעות חומרים מהמעלה הראשונה מ-Kerakoll. חימום וקירור מנוהלים באמצעות שתי יחידות קירור חימום CARRIER, וקולטי אוורור תקרה מוסתרים (עם מערכת חריצים), בעוד שמים חמים זמינים לאורך כל השנה בזכות מערכת קירור חימום. בסלון המרכזי ממוקם קמין אנרגטי גרמני. כל ארבעת חדרי הרחצה כוללים חימום, ו-שניים מהם מצוידים גם בקולטי אוורור תקרה. כל הבית מואר באור LED. בחוץ, הנכס כולל בריכת שחייה אקולוגית בגודל 45 מ"ר עם סילקון ומערכת מים מלוחים, מקלחון חיצוני, אזור גריל חצי גמור, ומערכת השקיה אוטומטית לגינה בתלת אזורים. הגינה המטופחת משתרעת על שני מפלסים וכוללת צמחים נדירים כגון דשאים ובאמבוק שחור. הנכס מצויד בתאורה ארכיטקטונית הן בפנים והן בחוץ, וכן תאורת אבטחה אוטומטית. מערכות ניקוז סמויות ואיסוף מי גשמים מותקנות בכל רחבי הבניין. מאפייני אבטחה כוללים 16 מצלמות היקפיות, מערכת אזעקה מקיפה (פנים וחוץ), ושתי כניסות אבטחה Golden Door מחוזקות (קומת קרקע ומתחת לקרקע). בנוסף, קיים התקנה מקדימה לבית חכם בכל האזורים למעט מתחת לקרקע. מבנית, הבית מציע יוקרה ופונקציונליות. יש שלוש מטבחים (שניים בגודל מלא ואחד קטן), ארבעה חדרי רחצה, ושני חדרי ילדים בקומה העליונה. הסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה מקורה, ארון רחב, פינת קפה פרטית, מטבח קטן, ומרפסת פרטית. בנוסף, סוויטה אורחים מלאה ממוקמת בקומת הקרקע, הכוללת מטבח, חדר רחצה, חדר שינה ואזור סלון – currently rented for €550/month. בנוסף, בבית נמצא גימנסיה קטנה ומעלית המשרתת את כל שלוש הקומות. אחסון שופע, כולל ארבעה חדרי אחסון (שניים פנימיים ושניים חיצוניים), יחד עם ארון בגדים סגור בגודל 15 מ"ר. חניה כוללת שני מקומות חניה תת-קרקעיים, שני מקומות חניה בקומת הקרקע, ושני מקומות חניה חיצוניים נוספים בשטח. כל הרהיטים, הן בפנים והן בחוץ, מגיעים מעיצובי איטלקים יוקרתיים, בעוד שכל המכשירים הם Miele ו-Neff, המדורגים לצריכה נמוכה של אנרגיה. המטבח הראשי עשוי מעץ מלא, המשלב אלגנטיות עם איכות גבוהה.