בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי למכירה, קומת: קרקע, ראשונה, שנייה, שלישית (4 קומות), בארגירופולי - מרכז. הבית הפרטי הוא 295 מ"ר ושוכן על שטח של 360 מ"ר. הוא מורכב מ: 4 חדרי שינה (1 סוויטה), 3 חדרי אמבטיה, 1 שירותים, 2 מטבחים, 1 סלון והוא כולל גם 1 חניה (1 פתוחה). הנכס נבנה בשנת 1960 ועבר שיפוץ בשנת 1990. מערכת חימום פרטית עם דלק, מזגן, רדיאטורים זמינים, מסגרות עץ עם חלונות כפולים, תעודת אנרגיה: ה', קרוב למטרו, תחבורה, מרכז העיר, 1.1 ק"מ מהמטרו, נוף ים, פתוח, טוב, פנורמי, ללא הפרעה. הבית הפרטי ממוקם בזווית, בהיר, יוקרתי, מתאים להשקעה, גרם מדרגות פנימי, גריל, חיות מחמד מורשות, מרפסת, ביוב.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
295
חדרים
4
שנת בניה
1960
מחיר למטר
2,542 €
מרפסת
יש
חדרי רחצה
3
מספר חניות
1
דירוג אנרגטי
E
קוד הנכס
1521744
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
הליניקו, הממוקמת בחלקה הדרומי של אתונה, יוון, היא אזור דינמי ומתפתח הידוע בהיסטוריה העשירה שלו ובפיתוחים המודרניים. היסטורית, הליניקו הייתה ביתו של נמל התעופה הבינלאומי הישן של אתונה, שפעל עד שנת 2001. נמל תעופה זה שיחק תפקיד משמעותי בצמיחה ובקישוריות של האזור. בשנים האחרונות, הליניקו עוברת מהפך גדול עם פיתוח פרויקט הליניקון, אחד מהפרויקטים הגדולים ביותר באירופה להתחדשות עירונית. התוכנית השאפתנית הזו מכוונת להמיר את אתר נמל התעופה הישן לעיר מרחבית בת קיימא, המציעה שטחים ירוקים, אזורי מגורים, מרכזים מסחריים, מתחמי תרבות ותשתיות חדישות. הפרויקט כולל את יצירת פארק מטרופוליטני, שיהיה אחד הפארקים החופיים הגדולים בעולם, ויציע לתושבים ולמבקרים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. בנוסף, פיתוח הליניקון יכיל מגורים יוקרתיים, בתי מלון, מרינה ומתקני בידור ותרבות שונים, מה שיתרום לאטרקטיביות של אתונה כעיר גלובלית. המיקום האסטרטגי של אליניקו בקרבת הים האגאי מספק נופים חופיים מרהיבים וגישה נוחה לחופים יפים. השילוב של המשמעות ההיסטורית ופיתוח עירוני מתקדם הופכים את הליניקו לחלק ייחודי ומרגש של אתונה, המבטיח איכות חיים גבוהה והזדמנויות רבות לתושבים ולעסקים כאחד. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,209 €
מחיר למ״ר יד שניה
4,070 €
שכירות חודשית
1,221 €
תשואה ברוטו
3.59%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
פרויקט אליניקו ישנה את כל השטח. יהיה אחד האזורים הטובים ביותר מדרום לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית הליניקו
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
4,861 €
7,133 €
14 €
65-89
3,550 €
4,833 €
13 €
90-119
3,501 €
4,662 €
11 €
120+
4,524 €
5,174 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור