דירה למכירה
תיאור הנכס
**For Sale: Renovated Apartment in Thessaloniki** Discover a beautifully renovated 42 sqm apartment located in the vibrant area of Ippokrateio, Thessaloniki, just 0.5 km from the city center. This charming property features one bedroom and one bathroom, making it an ideal choice for singles or couples seeking convenience and comfort. Enjoy the benefits of a semi-basement location that offers a cool atmosphere during the summer months. The recent renovations ensure that you can move in without worrying about immediate upgrades. The apartment boasts a well-thought-out layout, providing a cozy living environment for everyday life. The air conditioning and central heating create a comfortable atmosphere year-round. Safety is also a priority, with a secure door that adds peace of mind. Quality finishes are evident throughout, featuring laminate flooring and PVC window frames that combine durability with aesthetic appeal. Living in Ippokrateio offers you access to a variety of local amenities. Experience vibrant streets filled with cafes, restaurants, and shops, catering to all your daily needs. Proximity to public transportation makes commuting easy, allowing you to explore all that Thessaloniki has to offer. The 1980 construction year blends character with modern living needs, providing both charm and functionality. This apartment presents an excellent opportunity for first-time buyers or investors seeking a property in a desirable location with high rental demand. Contact us today to schedule a viewing of this fantastic apartment in Thessaloniki. Code: #5594. Don't miss out on the chance to make this space your own! To stay updated on all the latest properties in the market, visit ReWize.com. By registering for free on our website, you unlock extra photographic material and videos, information about the location of properties, and access to a hidden portfolio that is not uploaded to portals. Follow ReWize on Facebook, Instagram, and TikTok to see daily updates on all the properties that interest you. ( 30) 2311 24 15 60
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם ReWize כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם ReWize כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון שכונה או אזור פלירו
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,657 €
12 €
40-64
2,187 €
9 €
65-89
1,998 €
7 €
90-119
2,040 €
7 €
120+
2,491 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,216 €
שכירות חודשית
540 €
תשואה ברוטו
5.10%
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
תחנת מטרו קרובה כחלק מ Thessaloniki Line 1
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Flemigk, התחנה פעילה כחלק מהקו Thessaloniki Line 1
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
פלירו הינה שכונה או אזור בפאלירו - איפוקרטיו והסביבה בגודל של 0.4 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,216 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 12 נכסים למכירה בפלירו ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.