דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה ראשונה, קיפיסה - פוליטיא. שטח 144 מ"ר. כולל: סלון, אולם אוכל, מטבח, שירותים עם ארון, 2 חדרי ילדים עם אמבטיה וחדר שינה ראשי עם אמבטיה משלו. מחסן גדול • 2 מקומות חניה בטאון תת-קרקעי עם מטען לרכב חשמלי. • מרפסות גדולות בחזית ובגב המבנה • חימום תת-רצפתי בכל האזורים • מזגן קירור/חימום בכל האזורים • מערכת אזעקה • בית חכם עם מסכי ניהול בכל האזורים • חדרי אמבטיה יוקרתיים • חדר שינה יוקרתי עם ציפוי עץ, ארונות וקירות יוקרתיים • פאנלים פוטו-וולטאיים • פאנלים סולאריים • משאבת חום • בנייה יוקרתית. כולל: 3 חדרי שינה (1 ראשי), 2 אמבטיות, 1 שירותים ו- 2 חניות (2 תת-קרקעיות). הבית נבנה בשנת 2024. חימום אישי עם משאבת חום, חימום תת-רצפתי, מזגן, מערכת סולארית לחימום מים, דוד שמש, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי. חלונות אלומיניום, פתחי בידוד תרמי עם זכוכית כפולה - חלונות יעילים אנרגטית, תעודת אנרגיה: A+, וריצוף עץ. מצב: פיתוח חדש, תחת בנייה, קרוב לתחבורה, פארק, בית ספר, כיכר, נוף הררי, טבע, פתוח. הדירה היא קומה שלמה, צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, עצמאית, יוקרתית. וכן תכונות ומבצעים ייחודיים: מסכים לחלונות, מעלית, אחסון, דלת אבטחה, מצלמות אבטחה, אזעקה, מצלמות אבטחה, אינטרנט, גורי חיות, שכונה שקטה, פאנלים סולאריים, קו סיבים אופטיים, בית חכם, תריסי חשמל, מטען לרכב חשמלי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
144
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
2024
מחיר למטר
7,986 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
2
מספר חניות
2
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
832598
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
קיפיסיה היא שכונה יוקרתית בצפון העיר אתונה ביוון, המתאימה בעיקר למשפחות במעמד יקר ובעלי הכנסה גבוהה. השכונה מתרגשת בשטחי מגורים מרשימים, דירות יוקרתיות, ווילות מרווחות. נופשי קיפיסיה יכולים ליהנות מסביבה ירוקה, עם רחובות מרוצפים בעצי נוי, פארקים ציבוריים מטופחים, וגנים משומרים. השכונה מציעה תשתיות מצוינות עם תחבורה ציבורית נגיעה ויעילה, חנויות יוקרתיות, ומגוון מסעדות ובתי קפה. נוסף על כך, ישנם מוזיאונים מעניינים כמו מוזיאון הטבע הבריאותי גולנדריס שמציע חוויית למידה לכל המשפחה. עם מבני חינוך איכותיים ואפשרויות בילוי רבות, קיפיסיה משמשת גם למשפחות עם ילדים. השכונה מוכרת בבטחון ובאיכות חיים הגבוהה שהיא מצייעה. מחירי הנדל"ן בקיפיסיה גבוהים, מה שמשמעו היא בחירה מבוקרת למי שמחפש את הטוב ביותר בעיר העירונית. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
6,042 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,956 €
שכירות חודשית
1,650 €
תשואה ברוטו
5.02%
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מקום נחמד מאוד מצפון לאתונה
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מחירון רשות מקומית קיפיסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,391 €
20 €
40-64
3,437 €
16 €
65-89
2,975 €
12 €
90-119
3,115 €
12 €
120+
2,919 €
11 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 2 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
הזדמנויות דומות