דירה למכירה
תיאור הנכס
דירה למכירה, קומה: 1, בריליסי. שטח הדירה 72 מ"ר. היא כוללת: 2 חדרי שינה, 1 אמבטיה, 1 מטבח, 1 סלון ויש בה גם 1 חניה (מקום חניה בפילוטיס). הבית נבנה בשנת 2025. החימום הוא עצמאי עם פمپ חום, חימום תת-רצפתי, מזגן, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי. יש לה חלונות אלומיניום, פילם תרמי, זכוכית כפולה - חלונות יעילים אנרגטית, אישור אנרגטי: א+. הרצפות הן פרקט וריצוף. מצב הנכס: פרויקט חדש, בשלבי בנייה, קרוב לתחנת מֶטרו, תחבורה ציבורית, פארק, בית ספר, כיכר, סופרמרקט, מרכז העיר, קפה/מסעדות, שוק מקומי, 1.4 ק"מ מתחנת מֶטרו, 16 ק"מ משדה תעופה. ישנו נוף פתוח וישנה כיוון דרום-מזרח. הדירה צבועה, עם חזית, בהירה, מרווחת, שטופת שמש, גישה לנכים/שיפוע וגישה לכסאות גלגלים. היא כוללת גם את התכונות הייחודיות הבאות: מסנני חלונות, מעלית, אחסנה, דלת ביטחון, מצלמות אבטחה, אזעקת ביטחון, חיישן עשן, אינטרנט, שכונה שקטה, קו סיבים אופטיים, מרפסת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
72
חדרים
2
קומה
קומה 1
שנת בניה
2025
מחיר למטר
4,444 €
משופץ
לא
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מספר חניות
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
A+
קוד הנכס
1708024
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזור
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ואריליסיה ממוקמת בצפון מזרח אתונה, גישה נוחה לתחבורה ציבורית ורשת דרכים מרכזית, כולל הקווים המטרו והאוטובוסים. אריליסיה ידועה באווירה הרגועה והירוקה, היא מצויה באזורים עם יערות ופארקים ציבוריים, ומספקת לתושבים אפשרות להינות מהטבע ולנפוש באזורי פיקניק ושעשועים עם המשפחה. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
וריליסיה היא פרבר צפוני של אתונה הבולט מסיבות רבות. זהו אזור ירוק ושקט עם רחובות מרופדים עצים והרבה שטחים פתוחים להליכה וספורט, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות ואלה המחפשים איכות חיים גבוהה. קרבתו להר פנטלי מספקת גישה לטבע יפהפה ופעילויות חוץ, תוך שהיא עדיין מציעה קישורים נוחים למרכז העיר באמצעות כבישים ראשיים ותחבורה ציבורית.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה, השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-13%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,478 €
מחיר למ״ר יד שניה
3,938 €
שכירות חודשית
1,247 €
תשואה ברוטו
3.10%
מחירון רשות מקומית ואריליסיה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
40-64
4,238 €
4,726 €
14 €
65-89
3,944 €
4,501 €
12 €
90-119
3,596 €
4,223 €
11 €
120+
3,908 €
4,628 €
9 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
