תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
מחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
140 מ״ר
3 חדרים
קומה 1
תיאור הנכסהזדמנות מצוינת לרכישת דירה מרווחת בלב ניא פיליתי, אתיקה. עם חומרי בנייה יקרים, כגון שיש ועץ ונופים מרהיבים של אגן אתיקה. מדובר בדירה של 140 מ"ר בקומה ראשונה בבניין שנבנה בשנת 1980 ושופץ לחלוטין בשנת 2021. עם חימום עצמאי באמצעות אגרי חום, תוכלו ליהנות מחום ונוחות בבית שלכם לאורך כל השנה. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, אמבטיה אחת, סלון נוח ומטבח מאובזר. הריצוף עשוי מעץ ושי, ומעניק תחושה של יוקרה ואלגנטיות בכל החללים. החלונות כפולי הזכוכית, מ אלומיניום ועץ, מציעים בידוד מצוין ומאפשרים ליהנות מאור טבעי ונופים של נוף פתוח ונוף עירוני. בנוסף, קמין ליומי החורף הקרים. הדירה כוללת מרפסות המאפשרות ליהנות מהאווירה החיצונית ומהנוף של האזור. מצב הנכס מצוין, מוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים נוספים. מיקומה מצוין, כיוון שהוא קרוב לכל מה שאתם צריכים לחיי היומיום. המטרו, תחבורה ציבורית, בתי ספר, גנים ילדים וסופרמרקטים נמצאים באזור הסובב, ומאפשרים גישה לכל המתקנים של העיר. הכיכר המרכזית והכנסייה באזור מוסיפות תחושה של קהילה ובטיחות.
קוד הנכס
1488679
מחיר למטר
2,036 €
שנת שיפוץ
2021
שנת בניה
1980
מקלחות
1
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
לא
מחזור אנרגיה
D
מיקוםמידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירוןמחיר למטר
מחיר מלא
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון רשות מקומית רשות מקומית אתונהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,534 €
14 €
40-64
2,246 €
12 €
65-89
2,013 €
10 €
90-119
2,032 €
10 €
120+
2,289 €
12 €
מידע שימושי על הנכס
בריאות
בית החולים בית חולים לאטו נמצא בקרבת הנכס
דברים שכדאי לדעת
תחבורה
באזור זה זו קיימות 27 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הירוק
תחבורה
בימים אלו מקימים באזור זה 7 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
תרבות ופנאי
באזור זה נמצאים 13 מוקדי תרבות ופנאי, ביניהם טכנופוליס המהווה מוקד משיכת מבקרים ותיירים
כיכר מרכזית
באזור זה נמצאות 13 כיכרות מרכזיות, ביניהן כיכר קנארי - קיפסלי המהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
מרכז היסטורי
באזור זה ממוקמים 12 אתרים היסטוריים, ביניהם הסטואה של אטאלוס
בריאות
באזור זה יש 10 בתי חולים
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה הטכנית הלאומית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטת אתונה - UOA
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטת אינדיאנפוליס אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - האוניברסיטה החקלאית אתונה
חינוך
באזור זה קיים מוסד להשכלה גבוה - אוניברסיטה לכלכלה ועסקים אתונה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה ברים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
מידע למשקיע ברשות מקומית אתונהרשות מקומית אתונה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 38.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2116 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 521 נכסים למכירה ברשות מקומית אתונה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
סוכנויות מובילות ברשות מקומית אתונה
מומלצים בשבילך
