רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
הזדמנות מצוינת לרכישת דירה מרווחת בלב ניא פיליתי, אתיקה. עם חומרי בנייה יקרים, כגון שיש ועץ ונופים מרהיבים של אגן אתיקה. מדובר בדירה של 140 מ"ר בקומה ראשונה בבניין שנבנה בשנת 1980 ושופץ לחלוטין בשנת 2021. עם חימום עצמאי באמצעות אגרי חום, תוכלו ליהנות מחום ונוחות בבית שלכם לאורך כל השנה. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, אמבטיה אחת, סלון נוח ומטבח מאובזר. הריצוף עשוי מעץ ושי, ומעניק תחושה של יוקרה ואלגנטיות בכל החללים. החלונות כפולי הזכוכית, מ אלומיניום ועץ, מציעים בידוד מצוין ומאפשרים ליהנות מאור טבעי ונופים של נוף פתוח ונוף עירוני. בנוסף, קמין ליומי החורף הקרים. הדירה כוללת מרפסות המאפשרות ליהנות מהאווירה החיצונית ומהנוף של האזור. מצב הנכס מצוין, מוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים נוספים. מיקומה מצוין, כיוון שהוא קרוב לכל מה שאתם צריכים לחיי היומיום. המטרו, תחבורה ציבורית, בתי ספר, גנים ילדים וסופרמרקטים נמצאים באזור הסובב, ומאפשרים גישה לכל המתקנים של העיר. הכיכר המרכזית והכנסייה באזור מוסיפות תחושה של קהילה ובטיחות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
140
חדרים
3
קומה
קומה 1
שנת בניה
1980
מחיר למטר
2,036 €
משופץ
לא
חדרי רחצה
1
דירוג אנרגטי
D
קוד הנכס
1488679
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ביחס לממוצע בשכונה
מתחת ב-7%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
4,067 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,199 €
שכירות חודשית
747 €
תשואה ברוטו
6.67%
סביבת הנכס
בית החולים בית חולים לאטו נמצא בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
רשות מקומית אתונה הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 38.2 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 65-89 מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2199 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 838 נכסים למכירה ברשות מקומית אתונה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית רשות מקומית אתונה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,736 €
16 €
40-64
2,286 €
12 €
65-89
2,111 €
11 €
90-119
2,120 €
10 €
120+
2,323 €
13 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
באזור זה זו קיימות 27 תחנות מטרו, תחנות אלו פעילות כחלק מהקו הקו הכחול
בימים אלו מקימים באזור זה 7 תחנות מטרו הצפויות לפעול כחלק מהקו העתידי, הקו הכתום
הזדמנויות דומות