מגרש למכירה
תיאור הנכס
חלקת בנייה למכירה 4500 מ"ר באגלס זקינתוס. חלקה בגודל 4500 מ"ר, המתאימה לבנייה, זמינה למכירה, ומצוידת בכל התשתיות החיוניות, כולל אספקת מים וחשמל. הנכס ממוקם 3 קילומטרים מהים, ומציע הזדמנות ייחודית לבניית מגורים עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים היוני. מיקומו, בשילוב עם פני השטח המתונים שלו, הופך אותו לאידיאלי לפיתוח בית נופש יוקרתי או לינה תיירותית, שכן נופי הים הפנורמיים והסביבה הטבעית הופכים אותו לאטרקטיבי במיוחד למבקרים המחפשים שלווה וחוויות חיים אותנטיות. הגישה לרשתות מים וחשמל מהווה יתרון משמעותי, המקל על תהליך הבנייה ומאפשר ניצול מיידי של הנכס. החלקה ממוקמת בסמוך לכפרים הציוריים אגלס ולית'אקיה, אזורים הידועים ביופיים הטבעי ובקסם המסורתי שלהם, ובמרחק של מספר דקות מקרי, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באי. תוך 10 דקות, ניתן להגיע לאגם קרי, שם מסעדות, בתי קפה וסופרמרקטים מספקים את כל השירותים הדרושים. משם, ניתן לצאת לשייט בסירה לסיורים במערות קרי המפורסמות ובחופים המדהימים של האזור, המושכים מבקרים מכל רחבי העולם. נכס זה מציע שילוב מושלם של שקט ויופי טבעי תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות מרכזיות, והוא מהווה הזדמנות השקעה למגורים פרטיים או לפיתוח תיירותי בעל תשואה גבוהה.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם רימקס קונספט זקינטוס כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,915 €
שכירות חודשית
495 €
תשואה ברוטו
5.16%
מחירון רשות מקומית רשות מקומית זקינתוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
12 €
40-64
1,737 €
8 €
65-89
1,805 €
6 €
90-119
1,804 €
7 €
120+
1,937 €
5 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
תובנות על האזור
בית החולים Zante Hospital ממוקם באזור זה
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
רשות מקומית זקינתוס הינה רשות מקומית בזקינתוס והסביבה בגודל של 406.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,915 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 197 נכסים למכירה ברשות מקומית זקינתוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.