רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
נכס למכירה, דירת 92 מ"ר, במתחם יוקרתי, מספר מטרים בלבד מהים, על חלקה של 125 מ"ר, המשלבת נוחות ואסתטיקה באופן הרמוני. הבית בנוי על שני קומות. בקומת הקרקע, המרחב כולל סלון נוח, מטבח פתוח ו שירותים. באמצעות גרם מדרגות פנימי, יש גישה לקומה השנייה, שם נמצאים שני חדרי שינה וחדר רחצה. באותה קומה יש גישה למרפסת גדולה ונוחה, המציעה נוף פתוח לים, ומציעה מקום אידיאלי לרילוקס ולצפייה בנוף הטבעי. הבית כולל תכונות מודרניות, כגון מסגרות אלומיניום עם הפרדת חום, המבטיחות יעילות אנרגטית מעולה, וקיר חוץ מאבן, המעניק עיצוב מסורתי וקלאסי. בנוסף, מערכת מיזוג אוויר מרכזית מספקת חימום וקירור, ומציעה פונקציונליות בכל עונות השנה. יש גם חניה פתוחה בחלקה, לשירות הבעלים. אחד היתרונות הגדולים של הדירה הוא מיקומה הייחודי, היותה במרחק הליכה מהים, ובמקביל קרוב מאוד לכפר, בו ניתן למצוא את כל החנויות והשירותים הדרושים. זו בחירה אידיאלית לאנשים המחפשים דירה מודרנית עם אופי מסורתי, בסביבה יפה ומרגשת ליד הים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם סקוראס נדל"ן כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון רשות מקומית ארגוס ומיקנה
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,409 €
10 €
40-64
1,237 €
6 €
65-89
988 €
5 €
90-119
987 €
4 €
120+
850 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
983 €
שכירות חודשית
467 €
תשואה ברוטו
6.82%
תובנות על האזור
Mycenae Site ממוקם באזור זה זו מה שמייצר תנועת תיירים
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
ארגוס ומיקנה הינה רשות מקומית בפלופונס והסביבה בגודל של 999.7 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ983 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 6 נכסים למכירה בארגוס ומיקנה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה מופחת של 400,000 אירו בנכס של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.