דירה למכירה
תיאור הנכס
קוד נכס: 1-37 - דירה למכירה בווילה פנורמה תמורת 550,000 יורו. דירה זו, בשטח 81 מ"ר, נמצאת בקומת קרקע ומכילה 2 חדרי שינה, מטבח/סלון פתוח, 2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל גם מערכת חימום: עצמאית - גז, ריצוף קרמי, נוף לים, נגישות לבעלי מוגבלויות, חניה, גינה, בריכה, התקנה מוקדמת של מזגן, מערכת אזעקה, התקנה מוקדמת למערכת אזעקה, מסכי יתושים, חלונות משולשים, דוד שמש, מרפסות: 15 מ"ר. הבניין נבנה ונעשה בו שיפוץ ב-2023. מרחק מהים 1 מטר, מרחק ממרכז העיר: 1 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 15 מטר, באזור נאה קלימנו בווילה, במרחק קצר מחנות יפירוטיסה, תמצאו מתחם דירות ייחודי עם סביבה מאובטחת ובריכה משותפת לדיירים בלבד! זמינות לשתי דירות: פונה לבריכה בגודל 81 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ופינה אל פארק ירוק בגודל 78 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שתיהן בקומה השנייה של הבניין, ובמחיר של 550,000 יורו, אשר מהווה עסקה מצוינת עבור וילה! ייחודיותה של הדירה היא הסביבה המוגנת, השקט והנופים הירוקים ומראה הים הרחוק. הבניין חדש לחלוטין, נבנה והושלם ב-2023! זהו בית נופש מושלם או בית משפחה קטן בגלל הקרבה לחוף קאבורי וכן לקרבת בתי ספר בינלאומיים, כגון סנט לורנס. מחיר מדהים עבור וילה, השכונה הנחשקת ביותר בפאתי הדרום, ובניין חדש לגמרי!
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
81
חדרים
2
קומה
מרתף
שנת בניה
2023
מחיר למטר
6,790 €
חדרי רחצה
2
מספר חניות
1
מעלית
אין
קוד הנכס
1-37
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-19%
וולה הינה שכונה באתונה והסביבה בגודל של 9.7 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ5693 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 3 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 237 נכסים למכירה בוולה ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
7,818 €
מחיר למ״ר יד שניה
5,693 €
שכירות חודשית
1,858 €
תשואה ברוטו
3.40%
מחירון שכונה וולה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
10-39
8,978 €
-
-
40-64
5,321 €
-
18 €
65-89
5,635 €
7,424 €
17 €
90-119
5,647 €
6,641 €
15 €
120+
5,900 €
8,351 €
15 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי