רוצים לראות תמונות נוספות?
דופלקס למכירה
תיאור הנכס
בית דו-קומתי, קומה: קומת קרקע, קומה 1 (2 מפלסים), ברודוס - קליתאה - פלירקי. הבית הדו-קומתי בגודל 216 מ"ר וממוקם על מגרש בגודל 730 מ"ר. הוא מורכב מ: 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, שירותים 1, מטבחים 1, חדרי מגורים 2, בעוד שיש לו את החניות הבאות: 3 פתוחות. הנכס נבנה בשנת 2002 ועבר שיפוץ בשנת 2025. החימום שלו הוא עצמאי עם נפט, מיזוג אוויר, מערכת מים סולארית, דוד, רדיאטור זמינים גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום, עם בידוד תרמי, חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: ג' והרצפות שלו הן אריחים, עץ. מצב הנכס הוא: משופץ, מצב טוב מאוד, הוא קרוב לפארק, ים, חוף ים, בית ספר, גן ילדים, שוק ציבורי, סופרמרקט, קניון, מרכז עיר, בית קפה/מסעדות, יש לו ים, הר, טבע, פתיחות, נוף פנורמי ויש לו אוריינטציית מרידיאן מזרחית. הבית הדו-קומתי צבוע, מרוהט, עם חזית, מואר, מאוורר, נפרד, יוקרתי וגם יש לו את התכונות והיתרונות הייחודיים הבאים: רשתות לחלונות, מכשירי חשמל, אחסון, עליית גג, מדרגות פנימיות, בריכת שחייה, גינה, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, מצלמות אבטחה, זרם תלת-פאזי, השקיה אוטומטית, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, מרפסת, תריסים חשמליים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
Vivi Konstantinidou
Owner · VK REAL ESTATE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות VK REAL ESTATE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם VK REAL ESTATE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Vivi Konstantinidou
Owner · VK REAL ESTATE
מעוניינים בנכס?
הפרטים שלכם יועברו ישירות לצוות VK REAL ESTATE לקבלת מענה מהיר
פרטיך ישותפו עם VK REAL ESTATE כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מחירון רשות מקומית רשות מקומית רודוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,825 €
21 €
40-64
2,117 €
10 €
65-89
1,742 €
9 €
90-119
1,852 €
7 €
120+
1,745 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
3,188 €
מחיר למ״ר יד שניה
1,795 €
שכירות חודשית
715 €
תשואה ברוטו
6.61%
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורסביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
תובנות על האזור
באזור זה ממוקמים 3 אתרים היסטוריים, ביניהם Lindos Acropolis
רשות מקומית רודוס הינה רשות מקומית ברודוס והסביבה בגודל של 1400.9 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,795 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 7 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 23 נכסים למכירה ברשות מקומית רודוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
הזדמנויות דומות