רוצים לראות תמונות נוספות?
בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
שוכנת באזור הרופאים, מרמרי, בית פרטי אלגנטיות מול הים, רומנטיקה נצחית. במרחק הליכה של 2 דקות מחופים עוצרי נשימה, נסיעה של 3 דקות מנמל מרמרי, הבית מציע אורח חיים חופי. שלושה מפלסים של מרחב מחיה, התגוררות שלווה וקסם. במפלס התחתון, כניסה פרטית, חיבור חלק לשאר הבית, חושפת אזור מגורים מרווח, מטבחון, אזור ברביקיו מקורה - רקע מושלם למפגשים אינטימיים תחת הכוכבים. עלו למפלס העליון, כניסה ראשית, סלון שטוף שמש, מטבחון, שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה. צאו למרפסות רחבות ידיים, לכודים בנופים מרהיבים של הים, יוצרים רקע אידילי לרגעים יקרים והרהורים שקטים. במפלס הגבוה ביותר, מקלט של נוחות ועידון, מציג שני חדרי שינה, פוטנציאל להפוך את חדר השינה הראשי למקלט שלם עם חדר אמבטיה וחדר ארונות - מקלט למנוחה והתחדשות. בחוץ, הקסם נמשך, שטחי לאונג' נרחבים, מוסך, אפשרות לרכישת מגרש סמוך בשטח 500 מ"ר, מחיר למ"ר/ זכויות בנייה, מציע אפשרויות הרחבה - גן עדן, מקלט בריכת שחייה, בית הארחה. חבק את הפיתוי של חיי חוף, פתח את סודות המגורים.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם מכירת בתים והשקעות באוויה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם מכירת בתים והשקעות באוויה כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמחירון רשות מקומית קאריסטוס
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
-
7 €
40-64
1,492 €
7 €
65-89
1,746 €
5 €
90-119
1,739 €
5 €
120+
1,581 €
4 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,630 €
שכירות חודשית
393 €
תשואה ברוטו
5.03%
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי.
ויזת זהב
נכס זה אינו עומד בתנאי הסף לקבלת ויזת זהב ביוון.
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
קאריסטוס הינה רשות מקומית באוויה והסביבה בגודל של 645.2 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ1,630 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 60 נכסים למכירה בקאריסטוס ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
הזדמנויות דומות