תיאור הנכס
בית במרכז תרמי. בית זה בגודל 380 מ"ר מורכב מ-3 קומות וכולל 5 חדרי שינה, מטבח/סלון בפתיחה חופשית, 4 חדרי אמבטיה ו-WC. הנכס מתהדר גם במערכת חימום: אישית - סולר, ריצוף שיש ועץ, נוף להר, מסגרות חלונות: אלומיניום, דלת משוריינת, מעלית, נגישות לנכים, חניה, יחידת אחסון, גינה, אח, מיזוג אוויר, חימום לפי קומה, מערכת אזעקה, סוככים, רשתות נגד חרקים, חלונות כפולים, מחמם מים סולארי, דוד, עליית גג, חדר משחקים, חדר כביסה, אינטרקום טלוויזיה, חלל פתוח, מדרגות פנימיות. הבניין נבנה בשנת 2006. שטח מגרש: 1000 מ"ר. מרחק מהים 4500 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 6000 מטר. וילה מרהיבה בת שלוש קומות מציעה את השילוב המושלם של אלגנטיות, מרחב ועיצוב. המגורים, שנבנו בפרטי אבן טבעית ופתחי חלונות נדיבים, מלאים באור טבעי ומחברים בצורה חלקה בין החיים הפנימיים והחיצוניים באמצעות מרפסות מרווחות ונופים פתוחים. בפנים, הוילה מתהדרת ב: ריצוף שיש ורצפות עץ טבעי. חמש חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים. מטבח מעוצב עם גימורים יוקרתיים. תאורת אווירה נסתרת לאווירה חמה ומודרנית. מעלית פרטית המספקת גישה קלה לכל הקומות. חללים נוספים הכוללים חדר כביסה וחדר משחקים. גולת הכותרת של הבית היא גינתו הגדולה והמטופחת - אידיאלית לאירוח, מנוחה או מפגשים משפחתיים בטבע. וילה זו היא יותר מסתם בית - היא חווית מגורים מעודנת בלב תרמי.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
380
חדרים
5
שנת בניה
2006
מחיר למטר
3,421 €
מרפסת
אין
חדרי רחצה
4
מספר חניות
1
מעלית
יש
קוד הנכס
3-1406
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
סביבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
השכונה היא אזור מגורים מבוסס ומכוון משפחה המציע איכות חיים גבוהה. היא נהנית מתשתיות מצוינות, סביבת מגורים שקטה וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. האזור ממוקם קרוב לקניונים גדולים וחנויות קמעונאיות גדולות, כולל איקאה, סופרמרקטים ואזורי מסחר. נמל התעופה הבינלאומי של סלוניקי נגיש בקלות, והשכונה מציעה קישורים מהירים וישירים למרכז העיר סלוניקי וכן לחלקידיקי, מה שהופך אותה למיקום אידיאלי עבור תושבים ומשקיעים כאחד. הביקוש לשכירות לטווח ארוך נותר יציב וחזק, במיוחד בקרב משפחות ואנשי מקצוע. בסך הכל, השכונה מייצגת אפשרות איתנה ובעלת סיכון נמוך להשקעות נדל"ן לטווח ארוך עם יציבות ערך טובה.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, מהגרים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
הקלות במציאת דייר לנכס בשכונה
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,147 €
שכירות חודשית
791 €
תשואה ברוטו
4.19%
תרמי הינה רשות מקומית בסלוניקי והסביבה בגודל של 380.1 קמ"ר. נכון להיום עיקר ההיצע בשכונה הינו דירות בגודל 120+ מ”ר אבל זה לא אומר שאין נכסים אחרים. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2147 יורו למ”ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 4 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 161 נכסים למכירה בתרמי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים. למידע נוסף על השכונה
מחירון רשות מקומית תרמי
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,842 €
14 €
40-64
2,409 €
8 €
65-89
2,270 €
6 €
90-119
2,278 €
7 €
120+
1,922 €
7 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות