בית פרטי למכירה
תיאור הנכס
בית פרטי, קומה: קרקע, ראשונה (2 מפלסים), בקורופי - אגיה מרינה. הבית הפרטי הוא 500 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש של 1,000 מ"ר. הוא מורכב מ: 5 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, 2 מטבחים, 2 סלונים, וכן 2 חניות (2 סגורות). הנכס נבנה בשנת 1997. החימום שלו אוטונומי עם נפט, חימום לכל מפלס, מיזוג אוויר, מערכת מים סולארית זמינים גם כן, יש לו מסגרות אלומיניום, בלם תרמי עם חלונות כפולים, תעודת האנרגיה היא: ג', והרצפות שלו מעץ, הוא קרוב לתחבורה, לחוף הים, לסופרמרקט, לבתי קפה/מסעדות, לשוק המקומי, יש לו נוף לים, פנורמי. הבית הפרטי עם חזית, מאוורר, יוקרתי, אחסון, מדרגות פנימיות, גינה, דלת ביטחון, אזעקת ביטחון, זרם לילה, עצים, שכונה שקטה, מרפסת, חדר שירות/עוזרת.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דונטאס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
פרטיך ישותפו עם דונטאס נכסים כדי שיוכלו ליצור איתך קשר בנוגע לנכס זה.
בשליחת טופס זה, את/ה מסכים/ה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות שלנו.Airbnb
ניתן להוציא מספר רישום ולהשכיר לטווח קצר באופן חוקי. עם זאת, אם הנכס ישמש בפועל למסלול ויזת הזהב ביוון, לא ניתן לשלב זאת עם השכרה קצרת טווח ב-Airbnb.
ויזת זהב
נכס העומד בתנאי הסף לקבלת ויזה באזור ביקוש (Tier 1).
הבהרה: ההתאמה לנכס מחושבת אוטומטית לפי נתוני הנכס הזמינים לנו, ולכן היא הערכה בלבד ואינה התחייבות לזכאות או לרישוי בפועל. מומלץ לאמת מול עו"ד/יועץ מקומי והרשויות הרלוונטיות.
Airbnb
השכרה מותרת בכפוף לרישום AMA. שים לב: איסור גורף על נכסי ויזת זהב חדשים בכל יוון.
ויזת זהב
סף השקעה של 800,000 אירו בנכס בודד של 120 מ"ר ומעלה. השכרה לטווח ארוך בלבד (ללא Airbnb).
הבהרה: המידע האזורי מוצג כאינדיקציה כללית בלבד, עשוי להשתנות, ואינו מהווה ייעוץ משפטי, רגולטורי, מיסויי או השקעות. מומלץ לאמת מול הגורמים המוסמכים.
קורופי הינה רשות מקומית באתונה והסביבה בגודל של 111.1 קמ"ר. רמת המחירים למ"ר יד שניה עומדת על כ2,058 € למ"ר בממוצע עם תשואה ממוצעת ברוטו של 5 אחוז. בלוח GREI זמינים עבורך 19 נכסים למכירה בקורופי ממגוון רחב של מתווכים מקומיים.
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
2,058 €
שכירות חודשית
936 €
תשואה ברוטו
5.11%
תובנות על האזור
באזור זה זו נמצאת תחנת Koropi, התחנה פעילה כחלק מהקו Athens M3
סביבת הנכס
נכס זה קרוב לים
רוצים לדעת עוד פרטים על האזור?
השאירו פרטים ונציגי הסוכנות יחזרו אליכם
מחירון רשות מקומית קורופי
מחיר למ״ר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,667 €
13 €
40-64
2,689 €
10 €
65-89
2,397 €
9 €
90-119
2,060 €
8 €
120+
1,933 €
8 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי