דירה זו ב-Aura Residences באגיוס דימיטריוס, ממוקמת באופן אסטרטגי באתונה, מציעה שילוב נדיר של פרטיות, חיים בחוץ, והתאמה לתוכנית "ויזה לזהב", באחד האזורים המבטיחים ביותר של האזור המטרופוליני. הדירה בשטח 31 מ"ר תוכננה בדגש חזק על פונקציונליות ואור טבעי, וכוללת סלון ומטבח בשטח פתוח, חדר שינה נוח, וחדר אמבטיה מודרני. פתחים גדולים מאפשרים לאור יום רב למלא את החלל, יוצרים קשר הרמוני בין הסביבה הפנימית והחיצונית. מה שמייחד נכס זה באמת הוא מרפסת הגג הפרטית שלו עם ג'קוזי חיצוני - מקדש עירוני אידיאלי למנוחה או לניצול השכרה בעלת תשואה גבוהה. בנוסף, המרפסת מחזקת את תחושת הפתיחות והנוחות היומיומית. הנכס זכאי לתוכנית "ויזה לזהב" עם סף השקעה של 250,000 אירו, מכיוון שהבניין הוסב באופן חוקי משימוש מסחרי למגורים, מה שמבטיח עמידה מלאה במסגרת החוקית הנוכחית. מבנה הבעלות האופקית העצמאית מספק שקיפות וביטחון למשקיעים. מיקומו, בין מרכז העיר אתונה לאזור החוף, מבטיח קשרי תחבורה מצוינים, גישה קלה לים, וביקוש שכירות חזק מצד אנשי מקצוע ותושבים בינלאומיים. מרפסת הגג הפרטית עם ג'קוזי מוסיפה ערך משמעותי והבחנה שוקית במגזר הדיור היוקרתי העירוני.