סביבת הנכס
מחיר למטר
מחיר מלא
59 מ״ר
2 חדרים
קומה 3
דירת 3 קומות, מוגמרת ומושכרת לחלוטין, בשטח 59.9 מ"ר. הדירה כוללת סלון, מטבח משולב, 2 חדרי שינה וחדר רחצה עם מקלחת. הדירה עברה שיפוץ מלא בשנת 2025 ומדורגת בכיתה אנרגטית ה'. היא מצוידת במערכת חימום וקירור באמצעות מיזוג אוויר, חלונות אלומיניום גדולים עם זכוכית כפולה המאפשרים כמות גדולה של אור טבעי, ריצוף אריחים, דלת כניסה מאובטחת, ארון בגדים ומכשירים חשמליים (מלבד תנור). הדירה ממוקמת במרחק 300 מטר מתחנת מטר ושישה קילומטר מהאקרופוליס. הדירה מתאימה לשכירות לטווח קצר או להשקעה, כיוון שהיא קרובה למוסדות חינוך ומציעה קווי תחבורה ציבורית מצוינים.
קוד הנכס
2-53
מחיר למטר
2,712 €
שנת בניה
1970
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
אין
נוף
נוף פתוח
סביבת הנכס
כיכר אומוניה באתונה היא לא רק נקודת מפגש תחבורתית מרכזית, אלא גם מרכז חי ופעיל עם נגישות מצוינת בתחבורה ציבורית. הכיכר המרכזית יושבת על צומת של חמישה רחובות עיקריים, ובזכות השדרוגים האחרונים, נהנית מאזור פעיל ומשודרג. המסעדות, החנויות, והמסגרות התרבותיות שמסביב מספקות חוויות מגוונות לכל מי שמבקר באזור. הכיכר מהווה גם את נקודת המוצא לשווקי המזרח והמערב של העיר, הופכת אותה למקום חשוב במיוחד עבור תיירים ומקומיים. המזרקה המפורסמת שבמרכז הכיכר חוזרת לפעולה, משפרת את האסתטיקה ומקנה תחושה של פעילות וחיים לאזור. יחד עם התוספות מבנים חדשים כמו מלונות ומתקנים פבליקים, ניתן לראות שהאזור מתחדש ופועל לשדרוג מתמיד. אף שהאזור מציע חוויות רבות, יש להזהר עם אזורים מסוימים, במיוחד בשעות הערב, ולהישאר זהירים לגבי רכוש אישי כמו בכל אזור עירוני.
מחיר למטר
מחיר מלא
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
2,818 €
17 €
40-64
2,051 €
12 €
65-89
1,885 €
10 €
90-119
1,913 €
9 €
120+
1,788 €
8 €
אומוניה היא אחת השכונות המרכזיות של אתונה שעברה פיתוח גדול בשנים האחרונות (כיכרות, אזורים להולכי רגל וכו'). הוא מארח את הבורסה לניירות ערך, כמו גם את המשרדים הראשיים של בנקים מסחריים ועיתונים ואת שווקי הבשר והדגים הטריים הגדולים באתונה, כמו גם מגוון רחב של חנויות לממכר חומרה ומלאכת יד. האזור נגיש בקלות באמצעות אוטובוסים ומטרו.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
כיכר מרכזית
כיכר מטקסוריו - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
תחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Omonia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
כיכר מרכזית
כיכר אומוניה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות