דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת מגורים מוחדשת בלב ספוליא דירה יוצאת דופן זו יכולה להפוך למקום מגורים אידיאלי בלב אתונה, באזור ספוליא - סקוז. הדירה המוחדשת משתרעת על פני 56 מ"ר ומציעה תכנון נוח. מחיר הבקשה הוא 160,000 יורו, ומציע יחס מצוין בין מחיר לערך. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה וכוללת חדר שינה נוח, חדר אמבטיה מודרני, סלון מרווח ומטבח פונקציונלי. כל החללים צבועים טרי, מוגמרים ומאובזרים לחלוטין, מוכנים להתארח ללא הוצאות נוספות. המטבח מצויד ברהיטים ומכשירים מודרניים, ואילו הסלון מציע פינות קבלה מקסימות עם אור טבעי המחדיר דרך חלונות אלומיניום כפולים. הסלון בהיר וחם, ומושלם לנחת או קבלת פנים. חימום הדירה מופעל ממרכזית באמצעות נפט, ויש מזגן לקירור בחודשי הקיץ. חשוב לציין כי בדירה יש דוד שמש, המסייע לחיסכון באנרגיה. הדירה מכוונת דרום-מערב, ומציעה נוף יפהפה של נוף עירוני. בין אם אתם מעדיפים ליהנות מהשלווה בביתכם או לחקור את הסביבה, האזור מציע מגוון אפשרויות כדי לענות על כל צורך. בנוסף, גידול חיות מחמד מותר, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחות עם חיות מחמד אהובות. הדירה מצוידת במלואה בציוד מודרני כמו מסכים, דלת כניסה מאובטחת ומערכת תקשורת פנימית, לשמירה ונוחות התושבים. היא גם מציעה מרפסות בשטח כולל של 10 מ"ר, מושלמות לערב קיץ רגוע. השינוי בדירה הושלם בשנת 2022. כל החללים טריים ומוחדרשים, מה שהופך אותה יפה ומוכנה להתארח. הנכס ממוקם בקרבה לתחבורה ציבורית, למטרו ולכיכרות סמוכות. גישה קלה לסופרמרקטים, למרכז העיר ולמוסד להשכלה גבוהה, הופכים את המיקום לאידיאלי לסטודנטים, מקצוענים צעירים ומשפחות.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
56
חדרים
1
קומה
קומה 1
שנת בניה
1979
מחיר למטר
2,857 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
אין
דירוג אנרגטי
C
קוד הנכס
1363735
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
ספוליה נמצאת מערבית למרכז אתונה . השכונה מגוונת ומספקת מרכז מגורים למקומיים וכוללת בתים ומבנים בסגנונות שונים הכוללים גם בנייני מגורים מודרניים, סופרמרקטים, חנויות, מסעדות, ושירותים לקהילה. עם גישה קרובה לתחבורה הציבורית, השכונה נגישה למרכז העיר בקלות ומשמשת כמקום מגורים למשפחות ולאנשים שעשויים לעבוד במרכז העיר. בנוסף השכונה ממוקמת בסמוך לאזורי פנאי ובילוי כמו פארקים ומסלולי אופניים, מה שהופך אותה למקום שבו תושביה יכולים ליהנות מסגנונות שונים של פנאי וספורט. ספוליה היא שכונה רגועה ובטוחה עם אופי מקומי ותרבות משלה. השכונה מתאימה לאנשים שמחפשים מרכז עיר אולטימטיבי וגם לאלו שרוצים לחיות בשכונה יחסית שקטה ומגורים. למידע נוסף על השכונה
סביבת הנכס
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Sepolia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
זהו אזור לא יקר ממעמד הביניים שמתוחזק היטב. משרתים אותו במטרו (קו אדום) ובאוטובוסים.
מי גר בשכונה?
משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
-
מחיר למ״ר יד שניה
1,949 €
שכירות חודשית
570 €
תשואה ברוטו
5.75%
מחירון שכונה ספוליה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
1,922 €
13 €
40-64
1,775 €
10 €
65-89
2,032 €
8 €
90-119
2,172 €
6 €
120+
1,594 €
-
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות