רוצים לראות תמונות נוספות?
דירה למכירה
תיאור הנכס
דירת קומה חמישית מפוארת, מנוהלת לחלוטין, בכיכר קראמיкос באתונה, שטח 63 מ"ר, פונה קדימה, נבנתה בשנת 1964, עם 2 חדרי שינה. כוללת סלון גדול ובהיר עם מטבח פתוח, 2 חדרי שינה, וחדר רחצה מודרני. רצפת עץ מלא וריצוף, ארונות מטבח מודרניים עם אביזרי חשמל משולבים (כיריים, תנור, מדיח כלים), חדר רחצה יוקרתי עם מקלחון גישה חופשית, מחמם מגבות חשמלי, מראה מואר, שירותים תלויים עם מכל מים נסתר, וברזים משולבים. כל חדר שינה כולל ארונות בגדים גדולים, והדירה מצוידת בתאורה נסתרת וממוקדת LED בכל רחבי הדירה. תכונות נוספות כוללות: מסגרות PVC מבודדות תרמית, אטומות וצלילות, מסכים נגד יתושים, תריסי חשמל, יחידות מיזוג אוויר עם מזגנים אינברטר בכל החדרים, דוד שמש, מערכת אזעקה, גילוי אש, תשתית CCTV, חיווט אנטנות לוויין וטלוויזיה, אינטרנט אופטי סיבים, דלת כניסה מחוזקת עם נעילה חשמלית, מרפסת עם מטריות וחזון מרהיב. נמצאת במרחק הליכה של 5 דקות מתחנת המטרו מטקסורגייו, 7 דקות מאומניה, 15 דקות ממנוסטיראקי, ו-25 דקות מאקרופוליס.
תיאור זה תורגם על ידי בינה מלאכותית ועלול להכיל טעויות.
פרטי הנכס
מ"ר
63
חדרים
2
קומה
קומה 5
שנת בניה
1964
מחיר למטר
2,667 €
משופץ
כן
מרפסת
יש
חדרי רחצה
1
מעלית
יש
דירוג אנרגטי
B
קוד הנכס
779047
חסרים לכם פרטים? צרו קשר
השלבים בדרך לנכס
מיקוד ומחקר הסביבה
מחקר והבנת השוק המקומי דרך נתונים ומומחים אזוריים
צפייה ופנייה לנכסים דומים
השוואת מחירים ומאפיינים תוך בחינה אקטיבית
בחירת עורך דין ומיופה כוח
בחירת עורך דין לייצוג וליווי הפעילות ביוון
פתיחת חשבון מס
תיאום עם עורך הדין פתיחת חשבון מס לצורך רכישת נכס
רכישת נכס
חתימה והעברת בעלות באמצעות עורך הדין הנבחר
צריכים ליווי מקצועי בתהליך?
צפו במשרדי עורכי הדין באזורמעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
מעוניינים בנכס?
נעביר את הבקשה למפרסם הנכס והוא יחזור אליכם בהקדם
כיכר אומוניה באתונה היא לא רק נקודת מפגש תחבורתית מרכזית, אלא גם מרכז חי ופעיל עם נגישות מצוינת בתחבורה ציבורית. הכיכר המרכזית יושבת על צומת של חמישה רחובות עיקריים, ובזכות השדרוגים האחרונים, נהנית מאזור פעיל ומשודרג. המסעדות, החנויות, והמסגרות התרבותיות שמסביב מספקות חוויות מגוונות לכל מי שמבקר באזור. הכיכר מהווה גם את נקודת המוצא לשווקי המזרח והמערב של העיר, הופכת אותה למקום חשוב במיוחד עבור תיירים ומקומיים. המזרקה המפורסמת שבמרכז הכיכר חוזרת לפעולה, משפרת את האסתטיקה ומקנה תחושה של פעילות וחיים לאזור. יחד עם התוספות מבנים חדשים כמו מלונות ומתקנים פבליקים, ניתן לראות שהאזור מתחדש ופועל לשדרוג מתמיד. אף שהאזור מציע חוויות רבות, יש להזהר עם אזורים מסוימים, במיוחד בשעות הערב, ולהישאר זהירים לגבי רכוש אישי כמו בכל אזור עירוני. למידע נוסף על השכונה
מתווכים מקומיים מספרים על השכונה
אומוניה היא אחת השכונות המרכזיות של אתונה שעברה פיתוח גדול בשנים האחרונות (כיכרות, אזורים להולכי רגל וכו'). הוא מארח את הבורסה לניירות ערך, כמו גם את המשרדים הראשיים של בנקים מסחריים ועיתונים ואת שווקי הבשר והדגים הטריים הגדולים באתונה, כמו גם מגוון רחב של חנויות לממכר חומרה ומלאכת יד. האזור נגיש בקלות באמצעות אוטובוסים ומטרו.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
סביבת הנכס
כיכר מטקסוריו - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
רוצים לדעת עוד פרטים על המיקום?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע מפורט על האזור
תובנות על האזור
בשכונה זו נמצאת תחנת Omonia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
ביחס לממוצע בשכונה
מעל ב-16%
מדדים עיקריים
מחיר למ״ר חדש
5,206 €
מחיר למ״ר יד שניה
2,301 €
שכירות חודשית
752 €
תשואה ברוטו
6.54%
מחירון שכונה אומוניה
מחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,649 €
18 €
40-64
3,090 €
13 €
65-89
1,817 €
9 €
90-119
2,018 €
9 €
120+
2,045 €
17 €
המחירים אינם מייצגים דירות קרקע או מרתף, בדירות מהסוג הזה המחירים נמוכים לעיתים בעשרות אחוזים. המחירון אינו מהווה מקור רשמי ולא תחליף ליעוץ מקצועי
הזדמנויות דומות