תיאור הנכס
מיקום
מידע שימושי על הנכססביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעתמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
63 מ״ר
2 חדרים
קומה 5
תיאור הנכסדירת קומה חמישית מפוארת, מנוהלת לחלוטין, בכיכר קראמיкос באתונה, שטח 63 מ"ר, פונה קדימה, נבנתה בשנת 1964, עם 2 חדרי שינה. כוללת סלון גדול ובהיר עם מטבח פתוח, 2 חדרי שינה, וחדר רחצה מודרני. רצפת עץ מלא וריצוף, ארונות מטבח מודרניים עם אביזרי חשמל משולבים (כיריים, תנור, מדיח כלים), חדר רחצה יוקרתי עם מקלחון גישה חופשית, מחמם מגבות חשמלי, מראה מואר, שירותים תלויים עם מכל מים נסתר, וברזים משולבים. כל חדר שינה כולל ארונות בגדים גדולים, והדירה מצוידת בתאורה נסתרת וממוקדת LED בכל רחבי הדירה. תכונות נוספות כוללות: מסגרות PVC מבודדות תרמית, אטומות וצלילות, מסכים נגד יתושים, תריסי חשמל, יחידות מיזוג אוויר עם מזגנים אינברטר בכל החדרים, דוד שמש, מערכת אזעקה, גילוי אש, תשתית CCTV, חיווט אנטנות לוויין וטלוויזיה, אינטרנט אופטי סיבים, דלת כניסה מחוזקת עם נעילה חשמלית, מרפסת עם מטריות וחזון מרהיב. נמצאת במרחק הליכה של 5 דקות מתחנת המטרו מטקסורגייו, 7 דקות מאומניה, 15 דקות ממנוסטיראקי, ו-25 דקות מאקרופוליס.
קוד הנכס
779047
מחיר למטר
2,667 €
שנת בניה
1964
מקלחות
1
מעלית
יש
מרפסת
יש
פרויקט חדש
לא
דורש שיפוץ
לא
משופץ
כן
מחזור אנרגיה
B
מיקוםמידע שימושי על הנכס
ריכזנו עבורכם יועצים וחברות מימון המתמחים במתן פתרונות מימון מותאמים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
לפרטים נוספיםסביבת הנכס
מידע למשקיע דברים שכדאי לדעת
סוכנויות מובילות בשכונהמחירון מפורט לכל גדלי הדירות באזור • מבוסס נתוני שוק אמיתיים
גודל (מ״ר)
מחיר למ״ר יד שנייה
מחיר למ״ר חדש
שכירות חודשית
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהמידע למשקיע באומוניהכיכר אומוניה באתונה היא לא רק נקודת מפגש תחבורתית מרכזית, אלא גם מרכז חי ופעיל עם נגישות מצוינת בתחבורה ציבורית. הכיכר המרכזית יושבת על צומת של חמישה רחובות עיקריים, ובזכות השדרוגים האחרונים, נהנית מאזור פעיל ומשודרג. המסעדות, החנויות, והמסגרות התרבותיות שמסביב מספקות חוויות מגוונות לכל מי שמבקר באזור. הכיכר מהווה גם את נקודת המוצא לשווקי המזרח והמערב של העיר, הופכת אותה למקום חשוב במיוחד עבור תיירים ומקומיים. המזרקה המפורסמת שבמרכז הכיכר חוזרת לפעולה, משפרת את האסתטיקה ומקנה תחושה של פעילות וחיים לאזור. יחד עם התוספות מבנים חדשים כמו מלונות ומתקנים פבליקים, ניתן לראות שהאזור מתחדש ופועל לשדרוג מתמיד. אף שהאזור מציע חוויות רבות, יש להזהר עם אזורים מסוימים, במיוחד בשעות הערב, ולהישאר זהירים לגבי רכוש אישי כמו בכל אזור עירוני.
מתווכים מקומיים מספרים על השכונהאומוניה היא אחת השכונות המרכזיות של אתונה שעברה פיתוח גדול בשנים האחרונות (כיכרות, אזורים להולכי רגל וכו'). הוא מארח את הבורסה לניירות ערך, כמו גם את המשרדים הראשיים של בנקים מסחריים ועיתונים ואת שווקי הבשר והדגים הטריים הגדולים באתונה, כמו גם מגוון רחב של חנויות לממכר חומרה ומלאכת יד. האזור נגיש בקלות באמצעות אוטובוסים ומטרו.
מי גר בשכונה?
צעירים מקומיים, משפחות מקומיות, ותיקים מקומיים, מהגרים, סטונדטים, תיירים
מה משקיע יכול למצוא בשכונה?
השכרה לטווך ארוך, השכרה לטווך קצר, נכסים מרובים עם פוטנציאל להשבחה ומכירה
תחושת הביטחון
רמת הנקיון והתחזוקה
כמה קל למצוא דייר לנכס בשכונה?
כמה קל למכור נכס בשכונה?
מדדים עיקריים (ממוצע)
מחירון שכונה אומוניהמחיר למטר
מחיר מלא
מ"ר
מחיר למ״ר יד שניה
שכירות חודשית
10-39
3,737 €
15 €
40-64
3,009 €
13 €
65-89
1,906 €
9 €
90-119
1,884 €
9 €
120+
2,065 €
14 €
מידע שימושי על הנכס
כיכר מרכזית
כיכר אומוניה - מהכיכרות המרכזיות בשכונה ממוקמת בקרבת הנכס
תחבורה
תחנת מטרו קרובה כחלק מ הקו האדום
דברים שכדאי לדעתתחבורה
בשכונה זו נמצאת תחנת Omonia Station, התחנה פעילה כחלק מהקו הקו האדום
כיכר מרכזית
כיכר אומוניה נמצאת בשכונה ומהווה מוקד מרכזי של קניות ובילוי לתושבים
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה בתי קפה
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מלונות
תרבות ופנאי
בין עשרת השכונות עם הכי הרבה מסעדות
נכסים דומים שעשויים לעניין אותך
